Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Niers 11

5751TR Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 386.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.580

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.730) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 396.080

Prix d'achat /m²: € 3.331

Galerie de photos

Niers 11 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare eindwoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne locatie. Binnen tref je strak stucwerk, verzorgde vloerafwerkingen en een mooie keuken en badkamer die helemaal van nu zijn. Met maar liefst vier slaapkamers en een praktische indeling is er volop plek voor een gezin, terwijl de eigen achterom en separate berging zorgen voor extra gemak. De woning is gelegen op een ruim perceel van 171 m² en biedt daarnaast openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook de ligging is ideaal: op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Deurne en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Een woordje vooraf van de verkopende partij: In een fijne, rustige buurt ligt ons sfeervolle huis. Met het centrum op loopafstand en een ruime, zonnige tuin is het een plek waar wij jarenlang met veel plezier hebben gewoond. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt deze woning via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Via deze hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Woonkamer De ruime Z-vormige woonkamer vormt een fijne leefruimte die is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak stucwerk op zowel wanden als plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eethoek. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag, waarbij de raampartij aan de voorzijde bovendien is voorzien van een elektrisch rolluik. Tot slot beschikt de woonkamer over een handige inbouwkast en een trapkast, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Keuken De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en betrokken leefruimte. Vanuit de keuken is er via een buitendeur direct toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit. De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld en enkele in een koof weggewerkte inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting in de avond. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - vaatwasser; - koelkast; - vriezer met 3 lades; - oven. Daarnaast biedt het keukenblok volop bergruimte dankzij de diverse kasten en ruime lades. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang is de overloop bereikbaar. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Raampartij voorzien van een elektrisch rolluik. Oppervlakte: ca. 12 m². Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig en een elektrisch rolluik. Oppervlakte: ca. 11 m². Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig. Oppervlakte: ca. 8 m². Badkamer Modern afgewerkte badkamer met een strakke en verzorgde uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een raampartij, wat zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Ook de voorzolder van deze verdieping is te bereiken met een vaste trapopgang. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Er is een dakraam aanwezig en veel opbergruimte. Via de toegangsdeur is de 4e slaapkamer te bereiken. Slaapkamer IV Afwerking: tapijttegels, stucwerk wanden, dakschuinte wit gesausd. Groot dakraam aanwezig. Oppervlakte: ca. 13 m². Tuin: De voortuin is zeer netjes aangelegd en vormt een verzorgd visitekaartje van de woning, met een combinatie van erfverharding en een border met beplanting die zorgt voor een groene en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels verhard, aangevuld met enkele plantenborders die voor een prettige balans tussen groen en gemak zorgen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een vrijstaande halfsteense berging, voorzien van elektra en afgewerkt met een golfplaten dakbedekking. Algemeen: - bouwjaar 1974; - geen isolerende voorzieningen bekend; - volledig gerenoveerd in 2016 incl. keuken en badkamer; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017); - cv-combiketel: Vaillant 2013; - diverse horren; - waterontharder; - woonkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers v.v. elektrische rolluiken; - 4 slaapkamers; - ruime achtertuin met achterom; - separate berging met elektra; - mandeligheid achterpad: 1/33e onverdeeld aandeel, kadastraal bekend: Deurne, sectie L, nummer 6515, groot 319 m²; - openbare parkeergelegenheid in de straat; - gelegen nabij centrum van Deurne en alle bijbehorende voorzieningen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 386.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.580

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.730) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 396.080

2,78%

Annuellement

%

€ 19.325

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 386.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.