Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Niers 29

5751TR Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Niers 29 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NETTE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS MET EEN KEURIG AANGELEGDE TUIN OP EEN RUSTIGE LOCATIE. Deze woning verkeert in een goede staat en is snel beschikbaar. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de woning is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Erg mooi is de achtertuin, die in 2020 is aangelegd en o.a. voorzien is van een sproei-installatie. Kom gerust kijken om een goede indruk van deze instapklare woning te krijgen. DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang door de voortuin kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een hangende toiletpot. WOONKAMER De woonkamer is een speelse omgekeerde Z-vorm met grote ramen aan de voor- en achterkant. Hierdoor is er een mooie lichtinval in de woonkamer. Op de vloer is een nette laminaatvloer gelegd en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. Erg praktisch zijn de grote voorraadkast onder de trap en de andere vaste kast in de woonkamer. OPEN KEUKEN Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de open keuken. Deze is in 2015 vernieuwd, waarbij er een net L-vormig keukenblok met veel werkruimte is geplaatst. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron (2021 vernieuwd) en koelkast. De verdere ruimte is gebruikt voor bergruimte in kastjes en lades. Vanuit de keuken ga je via de achterdeur naar de verzorgde achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer die in 2015 is vernieuwd. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. - Slaapkamer 1 (linksvoor): ruim 12 m². - Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 11 m² en voorzien van een vaste, ingebouwde kast. - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ruim 8 m² en voorzien van een vaste, ingebouwde kast. BADKAMER (2015) Keurig nette badkamer, die in 2015 is geplaatst! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en toilet. Via een raam aan de voorkant komt er natuurlijk daglicht binnen in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor lichtinval. Verder is er veel bergruimte op de voorzolder of ruimte om een prettige werkhoek in te richten. SLAAPKAMER De 4e slaapkamer is erg ruim en ruimtelijk door de open ruimte tot aan de nok. Aan de achterkant is een groot dakraam en ook deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Met een oppervlakte van bijna 19 m² kun je deze slaapkamer natuurlijk ook als luxe hoofdslaapkamer inrichten. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een nette tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is in 2020 een erg mooie tuin aangelegd, inclusief een praktische sproei-installatie. Deze is aangesloten op het waterleidingnetwerk. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding met mooie grote tegels, vaste beplanting, kunstgras en een vlonderterras omringd door volwassen, hoge beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en via een poort kun je naar het achterpad, waarmee je een vrije achterom hebt. BERGING Vrijstaande berging opgebouwd uit een betonvloer, halfsteens metselwerk en een dak van asbestvrije golfplaten. In de berging is elektriciteit aangelegd, zodat je hier o.a. je fiets op kunt laden of wat kleine klusjes kunt uitvoeren. De bediening van de tuinverlichting is hier aanwezig en kan automatisch ingesteld worden. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in de Koolhof in Deurne. Op korte afstand zijn er diverse speelveldjes en in het hart van de Koolhof is een klein winkelcentrum waar o.a. een bakker en supermarkt gevestigd is. In de wijk is een basisschool en je fiets binnen 5 minuten naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 389 m³ Perceel: 160 m² Kozijnen: Kunststof, 2018 Glas: Dubbel (HR++) Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Remeha, 2015 Muur- en dakisolatie. Nette, instapklare woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Hypothek berekenen

€ 343.029

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.711

2 % Übertragungssteuer (€ 6.861) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 351.740

2,78%

Jährlich

%

€ 17.151

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 343.029 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.