Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Niers 29

5751TR Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Niers 29 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NETTE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS MET EEN KEURIG AANGELEGDE TUIN OP EEN RUSTIGE LOCATIE. Deze woning verkeert in een goede staat en is snel beschikbaar. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de woning is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Erg mooi is de achtertuin, die in 2020 is aangelegd en o.a. voorzien is van een sproei-installatie. Kom gerust kijken om een goede indruk van deze instapklare woning te krijgen. DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang door de voortuin kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een hangende toiletpot. WOONKAMER De woonkamer is een speelse omgekeerde Z-vorm met grote ramen aan de voor- en achterkant. Hierdoor is er een mooie lichtinval in de woonkamer. Op de vloer is een nette laminaatvloer gelegd en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. Erg praktisch zijn de grote voorraadkast onder de trap en de andere vaste kast in de woonkamer. OPEN KEUKEN Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de open keuken. Deze is in 2015 vernieuwd, waarbij er een net L-vormig keukenblok met veel werkruimte is geplaatst. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron (2021 vernieuwd) en koelkast. De verdere ruimte is gebruikt voor bergruimte in kastjes en lades. Vanuit de keuken ga je via de achterdeur naar de verzorgde achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer die in 2015 is vernieuwd. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. - Slaapkamer 1 (linksvoor): ruim 12 m². - Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 11 m² en voorzien van een vaste, ingebouwde kast. - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ruim 8 m² en voorzien van een vaste, ingebouwde kast. BADKAMER (2015) Keurig nette badkamer, die in 2015 is geplaatst! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en toilet. Via een raam aan de voorkant komt er natuurlijk daglicht binnen in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor lichtinval. Verder is er veel bergruimte op de voorzolder of ruimte om een prettige werkhoek in te richten. SLAAPKAMER De 4e slaapkamer is erg ruim en ruimtelijk door de open ruimte tot aan de nok. Aan de achterkant is een groot dakraam en ook deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Met een oppervlakte van bijna 19 m² kun je deze slaapkamer natuurlijk ook als luxe hoofdslaapkamer inrichten. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een nette tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is in 2020 een erg mooie tuin aangelegd, inclusief een praktische sproei-installatie. Deze is aangesloten op het waterleidingnetwerk. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding met mooie grote tegels, vaste beplanting, kunstgras en een vlonderterras omringd door volwassen, hoge beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en via een poort kun je naar het achterpad, waarmee je een vrije achterom hebt. BERGING Vrijstaande berging opgebouwd uit een betonvloer, halfsteens metselwerk en een dak van asbestvrije golfplaten. In de berging is elektriciteit aangelegd, zodat je hier o.a. je fiets op kunt laden of wat kleine klusjes kunt uitvoeren. De bediening van de tuinverlichting is hier aanwezig en kan automatisch ingesteld worden. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in de Koolhof in Deurne. Op korte afstand zijn er diverse speelveldjes en in het hart van de Koolhof is een klein winkelcentrum waar o.a. een bakker en supermarkt gevestigd is. In de wijk is een basisschool en je fiets binnen 5 minuten naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 389 m³ Perceel: 160 m² Kozijnen: Kunststof, 2018 Glas: Dubbel (HR++) Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Remeha, 2015 Muur- en dakisolatie. Nette, instapklare woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Mortgage berekenen

€ 343.029

Cost of copper (estimated): € 8.711

2% transfer tax (€ 6.861) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 351.740

2,78%

Yearly

%

€ 17.151

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 343.029 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
160 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.