Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Oplegger 38

5754HC Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Oplegger 38 Deurne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TWEEKAPPER MET VEEL LEEFRUIMTE IN DE GEWILDE HEIAKKER! Deze woning ligt op een erg fijne locatie in de Heiakker en heeft op de begane grond extra veel leefruimte omdat een gedeelte van de garage bij de woning is betrokken. Daarnaast heeft de woning o.a. 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Aan de achterkant is er veel vrijheid en geen inkijk in de tuin. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft en de erg fijne locatie. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, garderobenis, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Heerlijk ruime woonkamer van ruim 40 m². Een gedeelte van de garage is bij de woonkamer betrokken en kan op verschillende manieren gebruikt worden als speel- of werkhoek. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Heel praktisch is de grote voorraadkast. Grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een mooie en fijne lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer over in de open keuken. Vanuit de woonkamer kun je met een loopdeur naar het overdekte terras direct achter de woning. KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken. Deze is heerlijk licht door het grote raam. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en naast een groot werkblad en veel bergruimte is er verschillende inbouwapparatuur in de keuken, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. BERGING De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken en het gedeelte wat over is gebleven wordt als berging gebruikt. Via een roldeur kun je naar de oprit en er is aan de binnenkant een loopdeur naar de woonkamer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en gestucte en/of behangen wanden. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 8 m² - Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 15.5 m² en voorzien van een dakraam - Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakraam BADKAMER Aan de voorzijde ligt de betegelde badkamer met een opvallend en speels rond raam in de gevel. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Het is een rechte, praktische ruimte waar je kunt variëren met de indeling indien je de badkamer ooit wilt aanpassen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je boven op een ruime en praktische voorzolder welke voorzien is van knieschotten en een bergzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m². Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Boven deze slaapkamer is nog bergruimte op de bergzolder. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit siergrond met vaste plantenborders en een verharde oprit naar de berging en voordeur aan de linkerkant. De oprit is gedeeltelijk overdekt waardoor je droog binnen kunt komen. Vanaf de oprit kun je langs de garage achterom naar de achtertuin. Achter de woning ligt ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanaf de woning is deze opgebouwd uit een overdekt terras en verharding. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting (2021) en in de tuin staat een houten berging/tuinhuis. Achter de tuin loopt een fietspad en groenstrook waardoor er veel privacy in de tuin is. Er kijkt niemand in de tuin vanaf de achterkant. DOOR DE OMGEVING Oplegger 38 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1993 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Inhoud: ca. 459 m³ Perceel: 206 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015 Energielabel: B Goede locatie in de Heiakker! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 399.038

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.831

2 % Übertragungssteuer (€ 7.981) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.869

2,78%

Jährlich

%

€ 19.952

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.038 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.