Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Oplegger 38

5754HC Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Oplegger 38 Deurne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TWEEKAPPER MET VEEL LEEFRUIMTE IN DE GEWILDE HEIAKKER! Deze woning ligt op een erg fijne locatie in de Heiakker en heeft op de begane grond extra veel leefruimte omdat een gedeelte van de garage bij de woning is betrokken. Daarnaast heeft de woning o.a. 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Aan de achterkant is er veel vrijheid en geen inkijk in de tuin. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft en de erg fijne locatie. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, garderobenis, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Heerlijk ruime woonkamer van ruim 40 m². Een gedeelte van de garage is bij de woonkamer betrokken en kan op verschillende manieren gebruikt worden als speel- of werkhoek. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Heel praktisch is de grote voorraadkast. Grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een mooie en fijne lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer over in de open keuken. Vanuit de woonkamer kun je met een loopdeur naar het overdekte terras direct achter de woning. KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken. Deze is heerlijk licht door het grote raam. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en naast een groot werkblad en veel bergruimte is er verschillende inbouwapparatuur in de keuken, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. BERGING De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken en het gedeelte wat over is gebleven wordt als berging gebruikt. Via een roldeur kun je naar de oprit en er is aan de binnenkant een loopdeur naar de woonkamer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en gestucte en/of behangen wanden. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 8 m² - Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 15.5 m² en voorzien van een dakraam - Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakraam BADKAMER Aan de voorzijde ligt de betegelde badkamer met een opvallend en speels rond raam in de gevel. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Het is een rechte, praktische ruimte waar je kunt variëren met de indeling indien je de badkamer ooit wilt aanpassen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je boven op een ruime en praktische voorzolder welke voorzien is van knieschotten en een bergzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m². Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Boven deze slaapkamer is nog bergruimte op de bergzolder. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit siergrond met vaste plantenborders en een verharde oprit naar de berging en voordeur aan de linkerkant. De oprit is gedeeltelijk overdekt waardoor je droog binnen kunt komen. Vanaf de oprit kun je langs de garage achterom naar de achtertuin. Achter de woning ligt ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanaf de woning is deze opgebouwd uit een overdekt terras en verharding. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting (2021) en in de tuin staat een houten berging/tuinhuis. Achter de tuin loopt een fietspad en groenstrook waardoor er veel privacy in de tuin is. Er kijkt niemand in de tuin vanaf de achterkant. DOOR DE OMGEVING Oplegger 38 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1993 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Inhoud: ca. 459 m³ Perceel: 206 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015 Energielabel: B Goede locatie in de Heiakker! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.038

Coûts d'achat (estimés): € 9.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.869

2,78%

Annuellement

%

€ 19.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.038 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.