Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Oplegger 38

5754HC Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Oplegger 38 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TWEEKAPPER MET VEEL LEEFRUIMTE IN DE GEWILDE HEIAKKER! Deze woning ligt op een erg fijne locatie in de Heiakker en heeft op de begane grond extra veel leefruimte omdat een gedeelte van de garage bij de woning is betrokken. Daarnaast heeft de woning o.a. 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Aan de achterkant is er veel vrijheid en geen inkijk in de tuin. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft en de erg fijne locatie. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, garderobenis, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Heerlijk ruime woonkamer van ruim 40 m². Een gedeelte van de garage is bij de woonkamer betrokken en kan op verschillende manieren gebruikt worden als speel- of werkhoek. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Heel praktisch is de grote voorraadkast. Grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een mooie en fijne lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer over in de open keuken. Vanuit de woonkamer kun je met een loopdeur naar het overdekte terras direct achter de woning. KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken. Deze is heerlijk licht door het grote raam. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en naast een groot werkblad en veel bergruimte is er verschillende inbouwapparatuur in de keuken, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. BERGING De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken en het gedeelte wat over is gebleven wordt als berging gebruikt. Via een roldeur kun je naar de oprit en er is aan de binnenkant een loopdeur naar de woonkamer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en gestucte en/of behangen wanden. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 8 m² - Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 15.5 m² en voorzien van een dakraam - Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakraam BADKAMER Aan de voorzijde ligt de betegelde badkamer met een opvallend en speels rond raam in de gevel. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Het is een rechte, praktische ruimte waar je kunt variëren met de indeling indien je de badkamer ooit wilt aanpassen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je boven op een ruime en praktische voorzolder welke voorzien is van knieschotten en een bergzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m². Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Boven deze slaapkamer is nog bergruimte op de bergzolder. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit siergrond met vaste plantenborders en een verharde oprit naar de berging en voordeur aan de linkerkant. De oprit is gedeeltelijk overdekt waardoor je droog binnen kunt komen. Vanaf de oprit kun je langs de garage achterom naar de achtertuin. Achter de woning ligt ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanaf de woning is deze opgebouwd uit een overdekt terras en verharding. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting (2021) en in de tuin staat een houten berging/tuinhuis. Achter de tuin loopt een fietspad en groenstrook waardoor er veel privacy in de tuin is. Er kijkt niemand in de tuin vanaf de achterkant. DOOR DE OMGEVING Oplegger 38 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1993 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Inhoud: ca. 459 m³ Perceel: 206 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015 Energielabel: B Goede locatie in de Heiakker! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 399.038

Kosten koper (geschat): € 9.831

2% overdrachtsbelasting (€ 7.981) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.869

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.952

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.038 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.