Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Verdistraat 27

5751EP Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Verdistraat 27 Deurne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante tussenwoning op een mooie locatie in Deurne! Introductie Welkom bij de Verdistraat 27, een prachtige tussenwoning gelegen in de rustige wijk Houten Hoek te Deurne. Met een woonoppervlakte van circa 105 vierkante meter biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel starters als gezinnen met kinderen. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum. Geniet van de royale leefruimtes en fijne tuin op het westen. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. De nabijheid van een speeltuintje, het station en tal van voorzieningen maken dit huis zeer aantrekkelijk. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Vier slaapkamers - Royale leefruimte op de begane grond - Keurig afgewerkt en netjes onderhouden - Tuin op het westen, onderhoudsvriendelijk - Fijne lichte woning met grote pui aan de achterzijde - Vrije achterom, dichtbij speeltuintjes - Instapklaar, goede staat van onderhoud Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal, vindt u toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt een fijne zithoek en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gestucte wanden en speelse balken op het plafond geven de ruimte karakter. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte kastjes en een houten werkblad. De PVC-vloer met vloerverwarming biedt extra comfort. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductiekookplaat. Eerste verdieping De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. Voorzien van een houtlook wastafelmeubel en een inloopdouche, biedt deze ruimte een strakke afwerking. Er zijn twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die momenteel dienst doet als kledingkast, maar ook uitstekend geschikt is als kinderkamer. Alle kamers hebben houten vloeren en strakke wanden en plafonds. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een prachtige slaapkamer met zichtbare houten balken en een dakkapel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens is er een aparte ruimte voor het witgoed en de CV-opstelling. Buitenruimtes De woning beschikt over een verzorgde tuin op het westen, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De vrijstaande berging en overkapping bieden extra opbergruimte en de mogelijkheid tot een beschut zitgedeelte. Omgeving De omgeving van Verdistraat 27 biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een bruisend winkelcentrum, diverse restaurants en gezellige cafés. Basisschool en het voortgezet onderwijs bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen. De kindvriendelijke buurt beschikt over meerdere speeltuinen en culturele activiteiten zijn alom vertegenwoordigd. De demografische samenstelling kenmerkt zich door een mix van jong en oud, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. Bereikbaarheid De woning aan de Verdistraat 27 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A67 en de A270, waarmee u gemakkelijk richting Eindhoven of Helmond rijdt. Het treinstation is op loopafstand, waarmee omliggende steden binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is eveneens eenvoudig toegankelijk, wat al het gemak biedt voor uw woon-werkverkeer. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte en comfort die deze woning u biedt. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.