Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Verdistraat 27

5751EP Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Verdistraat 27 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante tussenwoning op een mooie locatie in Deurne! Introductie Welkom bij de Verdistraat 27, een prachtige tussenwoning gelegen in de rustige wijk Houten Hoek te Deurne. Met een woonoppervlakte van circa 105 vierkante meter biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel starters als gezinnen met kinderen. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum. Geniet van de royale leefruimtes en fijne tuin op het westen. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. De nabijheid van een speeltuintje, het station en tal van voorzieningen maken dit huis zeer aantrekkelijk. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Vier slaapkamers - Royale leefruimte op de begane grond - Keurig afgewerkt en netjes onderhouden - Tuin op het westen, onderhoudsvriendelijk - Fijne lichte woning met grote pui aan de achterzijde - Vrije achterom, dichtbij speeltuintjes - Instapklaar, goede staat van onderhoud Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal, vindt u toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt een fijne zithoek en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gestucte wanden en speelse balken op het plafond geven de ruimte karakter. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte kastjes en een houten werkblad. De PVC-vloer met vloerverwarming biedt extra comfort. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductiekookplaat. Eerste verdieping De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. Voorzien van een houtlook wastafelmeubel en een inloopdouche, biedt deze ruimte een strakke afwerking. Er zijn twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die momenteel dienst doet als kledingkast, maar ook uitstekend geschikt is als kinderkamer. Alle kamers hebben houten vloeren en strakke wanden en plafonds. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een prachtige slaapkamer met zichtbare houten balken en een dakkapel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens is er een aparte ruimte voor het witgoed en de CV-opstelling. Buitenruimtes De woning beschikt over een verzorgde tuin op het westen, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De vrijstaande berging en overkapping bieden extra opbergruimte en de mogelijkheid tot een beschut zitgedeelte. Omgeving De omgeving van Verdistraat 27 biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een bruisend winkelcentrum, diverse restaurants en gezellige cafés. Basisschool en het voortgezet onderwijs bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen. De kindvriendelijke buurt beschikt over meerdere speeltuinen en culturele activiteiten zijn alom vertegenwoordigd. De demografische samenstelling kenmerkt zich door een mix van jong en oud, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. Bereikbaarheid De woning aan de Verdistraat 27 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A67 en de A270, waarmee u gemakkelijk richting Eindhoven of Helmond rijdt. Het treinstation is op loopafstand, waarmee omliggende steden binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is eveneens eenvoudig toegankelijk, wat al het gemak biedt voor uw woon-werkverkeer. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte en comfort die deze woning u biedt. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.