Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Verdistraat 27

5751EP Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bakel

Galerie de photos

Verdistraat 27 Deurne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante tussenwoning op een mooie locatie in Deurne! Introductie Welkom bij de Verdistraat 27, een prachtige tussenwoning gelegen in de rustige wijk Houten Hoek te Deurne. Met een woonoppervlakte van circa 105 vierkante meter biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel starters als gezinnen met kinderen. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum. Geniet van de royale leefruimtes en fijne tuin op het westen. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. De nabijheid van een speeltuintje, het station en tal van voorzieningen maken dit huis zeer aantrekkelijk. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Vier slaapkamers - Royale leefruimte op de begane grond - Keurig afgewerkt en netjes onderhouden - Tuin op het westen, onderhoudsvriendelijk - Fijne lichte woning met grote pui aan de achterzijde - Vrije achterom, dichtbij speeltuintjes - Instapklaar, goede staat van onderhoud Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal, vindt u toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt een fijne zithoek en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gestucte wanden en speelse balken op het plafond geven de ruimte karakter. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte kastjes en een houten werkblad. De PVC-vloer met vloerverwarming biedt extra comfort. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductiekookplaat. Eerste verdieping De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. Voorzien van een houtlook wastafelmeubel en een inloopdouche, biedt deze ruimte een strakke afwerking. Er zijn twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die momenteel dienst doet als kledingkast, maar ook uitstekend geschikt is als kinderkamer. Alle kamers hebben houten vloeren en strakke wanden en plafonds. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een prachtige slaapkamer met zichtbare houten balken en een dakkapel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens is er een aparte ruimte voor het witgoed en de CV-opstelling. Buitenruimtes De woning beschikt over een verzorgde tuin op het westen, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De vrijstaande berging en overkapping bieden extra opbergruimte en de mogelijkheid tot een beschut zitgedeelte. Omgeving De omgeving van Verdistraat 27 biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een bruisend winkelcentrum, diverse restaurants en gezellige cafés. Basisschool en het voortgezet onderwijs bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen. De kindvriendelijke buurt beschikt over meerdere speeltuinen en culturele activiteiten zijn alom vertegenwoordigd. De demografische samenstelling kenmerkt zich door een mix van jong en oud, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. Bereikbaarheid De woning aan de Verdistraat 27 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A67 en de A270, waarmee u gemakkelijk richting Eindhoven of Helmond rijdt. Het treinstation is op loopafstand, waarmee omliggende steden binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is eveneens eenvoudig toegankelijk, wat al het gemak biedt voor uw woon-werkverkeer. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte en comfort die deze woning u biedt. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
26-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.