Hoofdstraat 38 A

7561AC Deurningen • Overijssel

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Hoofdstraat 38 A

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Bild 34

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deurningen, Hoofdstraat 38A Een prachtig ogend halfvrijstaand woonhuis, dat luxe en warmte uitstraalt en op een hele leuke en vooral gezellige plek met rijke historie gelegen is. Middenin het pittoreske dorpje met aan de achterzijde een fantastische tuin alsmede een hele fijne multifunctionele tuinkamer, dat is niet alleen een uitstekende combinatie maar gaat ook over puur woon- en/of werkgenot! Jouw bolides parkeer je op eigen grond achter het huis, zelfs voor een 2e auto is ruimschoots plek aanwezig. Je kunt via de berging de tuinkamer bereiken waardoor deze tuinkamer desgewenst prima als praktijk of werkplek aan huis dienst kan doen. De fietsen passen goed in de ruime berging die een superhandige achteruitgang heeft. Wat je vast wel op de foto’s hebt gezien is dat dit goed ogende woonhuis helemaal af is en uitgerust is met een luxe keuken en fraaie badkamer. Op de verdiepingen zie je alleen maar mooie ruimtes die niet alleen fraai zijn gestyled, maar ook uiterst praktisch zijn ingedeeld. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging waarbij we de vele extra’s, zoals onder andere het knusse uitzicht aan de voorzijde alsmede de supergave tuinkamer met openslaande deuren, aan je laten zien. Indeling: Begane grond: De entree geeft de staat van onderhoud direct goed weer. De hal is ruim en het toilet modern. In de living aangekomen zul je aangenaam verrast worden want de ruimte voelt direct als thuiskomen, en dat is waar hét omgaat toch? Het buitenleven vormt hier een verlengstuk van het wonen hetgeen zowel ’s zomers als ’s winters een plezierige bijkomstigheid is. De fraaie inbouwkeuken is niet alleen een plaatje om te zien maar is ook van alle gemakken voorzien. De parallel-opstelling is praktisch in gebruik en vanzelfsprekend voorzien van prima inbouwapparatuur. Je hebt hier fraai zicht op de steeds wisselende woonomgeving waardoor het er nooit saai wonen is. 1e verdieping: Royale overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers waarvan er één in gebruik is als walk-in-closed. Aan de voorzijde bevindt zich de trendy badkamer; deze is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een 2e vrij-hangend toilet, inloopdouche, duo wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap Prachtige voorzolder, hier kun je van alles en nog wat doen want ruimte is er voldoende. De 4e slaapkamer is niet alleen fraai maar ook Huge, ruimte in overvloed en voorzien van meerdere vensters. Bijzonderheden: • Strak aangelegde achtertuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.. • Gelegen in het gezellige dorp Deurningen welke wordt omringd door het buitengebied. • Zowel Oldenzaal, Hengelo, Enschede en de A1 zijn goed en snel bereikbaar. • Woning heeft het uitstekend energielabel A en beschikt over meerdere zonnepanelen. • De multifunctionele vrijstaande ruimte is bijna 13 m² groot en beschikt zowel over een achter- als vooringang met chique openslaande tuindeuren.. • Bouwjaar 2018, perceel 161 m², inhoud ca. 433 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca.116 m². Vraagprijs € 450.000,– k.k.

Happy Living Makelaars

Enschede

7,2 aus 34 Bewertungen

25 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

Renten (%)

3,02%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).