Jump to content
Logo of Happy Living Makelaars

Hoofdstraat 38 A

7561AC Deurningen • Overijssel

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Hoofdstraat 38 A Deurningen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deurningen, Hoofdstraat 38A Een prachtig ogend halfvrijstaand woonhuis, dat luxe en warmte uitstraalt en op een hele leuke en vooral gezellige plek met rijke historie gelegen is. Middenin het pittoreske dorpje met aan de achterzijde een fantastische tuin alsmede een hele fijne multifunctionele tuinkamer, dat is niet alleen een uitstekende combinatie maar gaat ook over puur woon- en/of werkgenot! Jouw bolides parkeer je op eigen grond achter het huis, zelfs voor een 2e auto is ruimschoots plek aanwezig. Je kunt via de berging de tuinkamer bereiken waardoor deze tuinkamer desgewenst prima als praktijk of werkplek aan huis dienst kan doen. De fietsen passen goed in de ruime berging die een superhandige achteruitgang heeft. Wat je vast wel op de foto’s hebt gezien is dat dit goed ogende woonhuis helemaal af is en uitgerust is met een luxe keuken en fraaie badkamer. Op de verdiepingen zie je alleen maar mooie ruimtes die niet alleen fraai zijn gestyled, maar ook uiterst praktisch zijn ingedeeld. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging waarbij we de vele extra’s, zoals onder andere het knusse uitzicht aan de voorzijde alsmede de supergave tuinkamer met openslaande deuren, aan je laten zien. Indeling: Begane grond: De entree geeft de staat van onderhoud direct goed weer. De hal is ruim en het toilet modern. In de living aangekomen zul je aangenaam verrast worden want de ruimte voelt direct als thuiskomen, en dat is waar hét omgaat toch? Het buitenleven vormt hier een verlengstuk van het wonen hetgeen zowel ’s zomers als ’s winters een plezierige bijkomstigheid is. De fraaie inbouwkeuken is niet alleen een plaatje om te zien maar is ook van alle gemakken voorzien. De parallel-opstelling is praktisch in gebruik en vanzelfsprekend voorzien van prima inbouwapparatuur. Je hebt hier fraai zicht op de steeds wisselende woonomgeving waardoor het er nooit saai wonen is. 1e verdieping: Royale overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers waarvan er één in gebruik is als walk-in-closed. Aan de voorzijde bevindt zich de trendy badkamer; deze is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een 2e vrij-hangend toilet, inloopdouche, duo wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap Prachtige voorzolder, hier kun je van alles en nog wat doen want ruimte is er voldoende. De 4e slaapkamer is niet alleen fraai maar ook Huge, ruimte in overvloed en voorzien van meerdere vensters. Bijzonderheden: • Strak aangelegde achtertuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.. • Gelegen in het gezellige dorp Deurningen welke wordt omringd door het buitengebied. • Zowel Oldenzaal, Hengelo, Enschede en de A1 zijn goed en snel bereikbaar. • Woning heeft het uitstekend energielabel A en beschikt over meerdere zonnepanelen. • De multifunctionele vrijstaande ruimte is bijna 13 m² groot en beschikt zowel over een achter- als vooringang met chique openslaande tuindeuren.. • Bouwjaar 2018, perceel 161 m², inhoud ca. 433 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca.116 m². Vraagprijs € 450.000,– k.k.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
161 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7561

Google Maps

Geographical overview Deurningen

Geographic orientation and real estate agent density in Deurningen

Meer houses in Deurningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.