Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Stromarkt 8

7411PJ Deventer • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deventer

Fotoalbum

Stromarkt 8 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige adressen spreken voor zich. Stromarkt 8 is er zo één. Midden in het historische hart van Deventer staat rijksmonument Huis Dumbar, een pand dat generaties heeft overleefd en nog altijd indruk maakt. Achter de statige 18e eeuwse gevel schuilt een wereld van grandeur, historie en een volledig omsloten privé tuin die je hier, op deze plek, nauwelijks zou verwachten. Dit is geen standaard plek, dit is een bezit met betekenis. Wil je ontdekken wat wonen op dit niveau werkelijk inhoudt? Neem dan contact op met ons kantoor en ervaar het zelf. Monumentale grandeur Zodra je de voorgevel in 18e eeuwse stijl passeert, verandert de sfeer. De drukte van de stad verstomt en je stapt een wereld binnen waar eeuwen samenkomen. Hier woonde Jacob Revius. Hier leefden patriciërs en het geslacht Dumbar. Hier werd uitgegeven, gedacht en geschreven. Dat voel je. In de grote zaal kijk je omhoog naar een geschilderde koepel met ornamentele motieven, een luchtgezicht en vogels die lijken te bewegen in het daglicht. Rococostijl schoorstenen en schouwen vormen stille getuigen van andere tijden. De kamers en deuren zijn rijk voorzien van houtsnijwerk. Dit is geen decor, dit is authentiek erfgoed. De indeling is royaal en gelaagd. In het souterrain bevinden zich een hal, keuken, meerdere bergingen, technische ruimtes met cv ketel en een indrukwekkende opslagruimte onder het pand. De begane grond biedt een entree, een kamer met toegang tot berging, een woonkamer en suite, de monumentale zaal, een grote opkamer op de tussenverdieping, gang en toilet. Meerdere vertrekken geven toegang tot de geheel omsloten tuin. Hier geniet je maximaal van ruim 500 m2 eigen buitenruimte, midden in het historische centrum. Een zeldzame stilteplek waar je beschut zit, omringd door monumentale muren. Hier drink je ’s avonds een glas wijn terwijl de stad om je heen ademt. Achter in de tuin vind je het koetshuis met dubbele openslaande deuren en een zolderverdieping. Door de toegangspoort aan de achterzijde is de tuin gemakkelijk te bereiken en te verlaten met de auto. Dankzij de verschillende bestemmingsmogelijkheden is dit pand geschikt voor wonen, werken of een combinatie daarvan. De schaal en opzet geven je vrijheid om het naar eigen visie in te vullen. Laag voor laag indrukwekkend Op de eerste verdieping ontvouwt zich een privé domein met vijf slaapkamers en een badkamer. Hoge plafonds, diepe raamnissen en karaktervolle details maken elke kamer uniek. Je wordt hier wakker met uitzicht op de stad, terwijl beneden de historie voortleeft in muren die al generaties hebben gedragen. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarboven wacht een enorme zolder met overal stahoogte, verdeeld in verschillende bergingen en opslagruimtes. De ruimte is dusdanig royaal dat hier eenvoudig vijf of zes extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Atelier, gastenverblijf, bibliotheek, studio of extra woonruimte voor een groot gezin, het kan hier allemaal. Dit huis groeit mee met jouw ambities. Een unieke locatie Ontdek dit geweldig gesitueerde monument op een unieke plek in het stadshart van Deventer. Je woont hier op één van de mooiste en meest karakteristieke pleinen van de binnenstad. Tegenover de stadsbibliotheek en op steenworp afstand van de charmante Lebuïnuskerk en filmtheater Mimik. Cultuur, historie, gastronomie en winkels liggen letterlijk aan je voeten. Tegelijkertijd biedt je eigen omsloten tuin rust en privacy. Stromarkt 8 is daarmee niet alleen een huis, maar een positie. Een statement. Een kans die zelden voorbij komt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
479 m²
Fläche des Grundstücks
888 m²
Inhalt
3302 m³
Sonstiger Innenraum
341 m²
Externe Berghalle
77 m²
Hinterhof Fläche
510 m²

Bau und Energie

Baujahr
1670
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Kierdichting
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit 9000i HR50 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.