Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Gerrit Rietveldsingel 77

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 8.061

Fotoalbum

Gerrit Rietveldsingel 77 Diemen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English below) MOOI SUPERSTRAK EN INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT (49,3 m²) IN DE POPULAIRE NIEUWE WOONWIJK HOLLAND PARK MET FLINK BALKON OP HET ZUIDEN! Modern en luxe afgewerkt. met balkon van ca 6 m² en een tweede eigen open ruimte van ruim 2 m2 op de galerij, energiezuinig (label A), eigen grote berging in de kelder en op eigen grond gelegen. Het gehele appartement is voorzien van vloerwarming, door middel van stadsverwarming. Dus geen eigen ketel! Behalve badkamer en wc is het gehele appartement voorzien van een oersterke pvc-vloer, waar reserveplaten in de berging van aanwezig zijn. Het aanrecht en de eethoek vormen een ruimtebesparend geheel. De bijbehorende hoge krukken blijven staan. Het gehele appartement is geschilderd over een bijna onverwoestbare coating, met bijna geen onderhoud tot gevolg. De woonkamer heeft een open keuken die voorzien is van alle apparatuur. Vaste inloopkast met wasmachine en een nieuwe droger, die allebei blijven staan. Net als trouwens de tv, desgewenst, en een bank, een balkonzitje en opslagmeubilair in de berging. De wijk Holland Park is aantrekkelijk opgezet en ronduit uniek te noemen met sfeervolle grachten, groene binnentuinen, gezellige straatjes, gevarieerde stadse gevels en luxe appartementen. Er zijn verschillende restaurants, een bakker, bloemenwinkel, medisch centrum etc. De AH op de Campus en de Jumbo in winkelcentrum Kruidenhof zijn er voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Amsterdamse Poort is er om uitgebreid te shoppen. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid bevinden zich op loopafstand. Nabij de uitvalswegen (A1, A2, A10) en er is voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - V.v.E: Holland Park Woningen Blok 5 te Diemen. - Administrateur: Munnik V.V.E. Beheer B.V. te Hoofddorp. - Bijdrage VvE: € 152,63 per maand. - Energielabel: A geldig tot 2030 - Verwarming en warm water: Stadsverwarming - Grond: Eigen grond (dus geen erfpacht van toepassing) - Gebruiksoppervlak wonen ca 47 m², meetrapport aanwezig. - Oplevering: beschikbaar. BEAUTIFUL, SUPER SLEEK, AND MOVE-IN READY 2-ROOM APARTMENT (49,3 m²) IN THE POPULAR NEW RESIDENTIAL AREA HOLLAND PARK WITH A LARGE SOUTH-FACING BALCONY! Modern and luxuriously finished, featuring a balcony of approx. 6 m² and a second private open space of over 2 m² on the gallery, energy-efficient (label A), a large private storage unit in the basement, and situated on freehold land. The entire apartment is equipped with underfloor heating via district heating. So, no private boiler! Except for the bathroom and toilet, the entire apartment features an extremely durable PVC floor, for which spare sheets are available in the storage unit. The kitchen counter and dining area form a space-saving unit. The accompanying high stools will remain. The entire apartment has been painted with an almost indestructible coating, resulting in virtually no maintenance. The living room features an open kitchen equipped with all appliances. Built-in walk-in closet with washing machine and a new dryer, both of which will remain. Just like the TV, by the way, if desired, and a sofa, a balcony table and two chairs and storage furniture in the storage room. The Holland Park neighborhood is attractively laid out and can truly be described as unique, featuring atmospheric canals, green courtyards, charming streets, varied urban facades, and luxury apartments. There are various restaurants, a bakery, a flower shop, a medical center, etc. The Albert Heijn on the Campus and the Jumbo in the Kruidenhof shopping center are available for daily groceries, while the Amsterdamse Poort shopping center offers extensive shopping opportunities. The Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid train and metro stations are within walking distance. It is located near major arterial roads (A1, A2, A10) and there is ample parking available. DETAILS: - Owners' Association: Holland Park Woningen Blok 5 in Diemen. - Administrator: Munnik V.V.E. Beheer B.V. in Hoofddorp. - Owners' Association contribution: € 152.63 per month. - Energy label: A valid until 2030 - Heating and hot water: District heating - Land: Freehold (therefore no leasehold applies) - Living area approx. 47 m², measurement report available. - Completion: Available. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.