Jump to content
Logo of Makelaarsland

Gerrit Rietveldsingel 77

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 8.061

Photo Gallery

Gerrit Rietveldsingel 77 Diemen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

(English below) MOOI SUPERSTRAK EN INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT (49,3 m²) IN DE POPULAIRE NIEUWE WOONWIJK HOLLAND PARK MET FLINK BALKON OP HET ZUIDEN! Modern en luxe afgewerkt. met balkon van ca 6 m² en een tweede eigen open ruimte van ruim 2 m2 op de galerij, energiezuinig (label A), eigen grote berging in de kelder en op eigen grond gelegen. Het gehele appartement is voorzien van vloerwarming, door middel van stadsverwarming. Dus geen eigen ketel! Behalve badkamer en wc is het gehele appartement voorzien van een oersterke pvc-vloer, waar reserveplaten in de berging van aanwezig zijn. Het aanrecht en de eethoek vormen een ruimtebesparend geheel. De bijbehorende hoge krukken blijven staan. Het gehele appartement is geschilderd over een bijna onverwoestbare coating, met bijna geen onderhoud tot gevolg. De woonkamer heeft een open keuken die voorzien is van alle apparatuur. Vaste inloopkast met wasmachine en een nieuwe droger, die allebei blijven staan. Net als trouwens de tv, desgewenst, en een bank, een balkonzitje en opslagmeubilair in de berging. De wijk Holland Park is aantrekkelijk opgezet en ronduit uniek te noemen met sfeervolle grachten, groene binnentuinen, gezellige straatjes, gevarieerde stadse gevels en luxe appartementen. Er zijn verschillende restaurants, een bakker, bloemenwinkel, medisch centrum etc. De AH op de Campus en de Jumbo in winkelcentrum Kruidenhof zijn er voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Amsterdamse Poort is er om uitgebreid te shoppen. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid bevinden zich op loopafstand. Nabij de uitvalswegen (A1, A2, A10) en er is voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - V.v.E: Holland Park Woningen Blok 5 te Diemen. - Administrateur: Munnik V.V.E. Beheer B.V. te Hoofddorp. - Bijdrage VvE: € 152,63 per maand. - Energielabel: A geldig tot 2030 - Verwarming en warm water: Stadsverwarming - Grond: Eigen grond (dus geen erfpacht van toepassing) - Gebruiksoppervlak wonen ca 47 m², meetrapport aanwezig. - Oplevering: beschikbaar. BEAUTIFUL, SUPER SLEEK, AND MOVE-IN READY 2-ROOM APARTMENT (49,3 m²) IN THE POPULAR NEW RESIDENTIAL AREA HOLLAND PARK WITH A LARGE SOUTH-FACING BALCONY! Modern and luxuriously finished, featuring a balcony of approx. 6 m² and a second private open space of over 2 m² on the gallery, energy-efficient (label A), a large private storage unit in the basement, and situated on freehold land. The entire apartment is equipped with underfloor heating via district heating. So, no private boiler! Except for the bathroom and toilet, the entire apartment features an extremely durable PVC floor, for which spare sheets are available in the storage unit. The kitchen counter and dining area form a space-saving unit. The accompanying high stools will remain. The entire apartment has been painted with an almost indestructible coating, resulting in virtually no maintenance. The living room features an open kitchen equipped with all appliances. Built-in walk-in closet with washing machine and a new dryer, both of which will remain. Just like the TV, by the way, if desired, and a sofa, a balcony table and two chairs and storage furniture in the storage room. The Holland Park neighborhood is attractively laid out and can truly be described as unique, featuring atmospheric canals, green courtyards, charming streets, varied urban facades, and luxury apartments. There are various restaurants, a bakery, a flower shop, a medical center, etc. The Albert Heijn on the Campus and the Jumbo in the Kruidenhof shopping center are available for daily groceries, while the Amsterdamse Poort shopping center offers extensive shopping opportunities. The Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid train and metro stations are within walking distance. It is located near major arterial roads (A1, A2, A10) and there is ample parking available. DETAILS: - Owners' Association: Holland Park Woningen Blok 5 in Diemen. - Administrator: Munnik V.V.E. Beheer B.V. in Hoofddorp. - Owners' Association contribution: € 152.63 per month. - Energy label: A valid until 2030 - Heating and hot water: District heating - Land: Freehold (therefore no leasehold applies) - Living area approx. 47 m², measurement report available. - Completion: Available. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.