Direkt zum Inhalt
Logo von Focus op wonen

Roggekamp 87

1112HZ Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.812

Fotoalbum

Roggekamp 87 Diemen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op deze zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Diemen, tegen Amsterdam aan, vind u dit fraaie driekamerappartement. U woont hier op een ideale plek, op een rustig woonerf met veel groen, maar wel vlak bij winkels, uitvalswegen, bushaltes en trein- en metrostation Diemen-Zuid. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. U vindt er onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote woonkeuken met aangrenzend een sfeervolle woonkeuken. Overal is sprake van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Groot pluspunt is daarnaast dat een riant balkon en een heerlijke achtertuin bij dit appartement horen, allebei op het zonnige zuidwesten gericht. In de tuin maakt u bovendien gebruik van een vrijstaande stenen berging. Ligging Aan de Roggekamp woont u op een ideale woonlocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen die Diemen en Amsterdam te bieden hebben. Zo wandel u in nog geen tien minuten naar het winkelgebied aan het Kruidenhof, waar u diverse supermarkten en winkels vindt. Nog dichterbij zijn er verschillende bushaltes, waar u profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Bijlmer ArenA. Nog meer mogelijkheden met het openbaar vervoer zijn er bij het trein- en metrostation Diemen-Zuid, dat op nog geen kwartier lopen ligt. Reist u met de auto? Dan zit u in luttele minuten al op de A10, oftewel de ringweg rond Amsterdam. Ook opritten naar de A1, A2 en A9 zijn in nog geen tien minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging woont u aan de Roggekamp op een rustig plekje aan een verkeersluw woonerf. Er is veel ruimte is ingelast voor openbaar groen, waaronder een parkje direct achter het wooncomplex, dat vanuit de eigen tuin te betreden is. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex aan de Roggekamp in Diemen. Als bewoner van nummer 87 deelt u een gezamenlijke ingang en entree met de bewoners van zes andere appartementen. Eenmaal binnen komt u al snel bij het lichte, brede trappenhuis, die u gebruikt om het een verdieping hogere appartement te bereiken. Woningeigenaren kunnen een parkeervergunning aanvragen en daarmee altijd voor de deur parkeren. Indeling Na binnenkomst komt u eerst terecht in een ruime hal, van waaruit alle binnenruimten van het appartement te bereiken zijn. Neemt u de achterste deur rechts, dan beland u in de grote woonkamer die dit appartement rijk is. In deze op het zuidwesten gerichte woonkamer profiteert u van veel lichtinval, en dat dankzij een grote raampartij, waardoorheen u van een vrij uitzicht geniet over het openbare groen achter het wooncomplex. In de woonkamer zit ook een open doorgang naar de keuken. De mooie laminaatvloer die in de woonkamer ligt, loopt hier over in een keurige tegelvloer. Handig is verder dat de keukenruimte groot genoeg is om een eettafel met stoelen in te plaatsen. Het keukenblok zelf is voorzien van houtkleurige kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Als bewoner van dit appartement beschikt u over twee volwaardige slaapkamers. Deze liggen allebei aan de voorkant van het gebouw, dus op de noordoostzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. Qua oppervlakte zijn de kamers groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met aanvullend slaapkamermeubilair. De centrale hal biedt verder nog toegang tot een kleurrijk betegelde badkamer, die is voorzien van een groot ligbad, een wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Het toilet van dit appartement zit in een separate toiletruimte. Het binnengedeelte wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging. Balkon Qua buitenruimte horen er bij dit appartement een ruim balkon en een heerlijke achtertuin, iets dat uniek is voor een appartement op de eerste verdieping! Het balkon is via een buitendeur vanuit de keuken bereikbaar en heeft een oppervlakte van meer dan acht vierkante meter, zodat u er moeiteloos met meerdere personen kunt plaatsnemen. Vanaf het balkon loopt vervolgens een wenteltrap naar beneden, tot in de eigen tuin. Deze is op het zonnige zuidwesten gericht en biedt een mooie mix aan betegeling, een vlonderterras en beplanting. Bovendien vindt u hier een vrijstaande stenen berging en is er een achterom voorhanden. Bijzonderheden • Fraai driekamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig wooncomplex op zeer gewilde locatie in het noorden van Diemen. • Ideale woonlocatie, in rustige buurt met veel groen, maar wel dicht bij alle essentiële voorzieningen van Diemen en Amsterdam. • Overal kunststof kozijnen met hr++ beglazing. • Grote woonkamer met open doorgang tot sfeervolle woonkeuken. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met groot ligbad. • Afgezonderde toiletruimte. • Royaal balkon (zuidwest) met vrij uitzicht over openbaar groen achter. • Eigen tuin (zuidwest) met heerlijk vlonderterras, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar:1978 • Volledige eigendom.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.