Aller directement au contenu
Logo de Focus op wonen

Roggekamp 87

1112HZ Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.812

Galerie de photos

Roggekamp 87 Diemen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Diemen, tegen Amsterdam aan, vind u dit fraaie driekamerappartement. U woont hier op een ideale plek, op een rustig woonerf met veel groen, maar wel vlak bij winkels, uitvalswegen, bushaltes en trein- en metrostation Diemen-Zuid. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. U vindt er onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote woonkeuken met aangrenzend een sfeervolle woonkeuken. Overal is sprake van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Groot pluspunt is daarnaast dat een riant balkon en een heerlijke achtertuin bij dit appartement horen, allebei op het zonnige zuidwesten gericht. In de tuin maakt u bovendien gebruik van een vrijstaande stenen berging. Ligging Aan de Roggekamp woont u op een ideale woonlocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen die Diemen en Amsterdam te bieden hebben. Zo wandel u in nog geen tien minuten naar het winkelgebied aan het Kruidenhof, waar u diverse supermarkten en winkels vindt. Nog dichterbij zijn er verschillende bushaltes, waar u profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Bijlmer ArenA. Nog meer mogelijkheden met het openbaar vervoer zijn er bij het trein- en metrostation Diemen-Zuid, dat op nog geen kwartier lopen ligt. Reist u met de auto? Dan zit u in luttele minuten al op de A10, oftewel de ringweg rond Amsterdam. Ook opritten naar de A1, A2 en A9 zijn in nog geen tien minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging woont u aan de Roggekamp op een rustig plekje aan een verkeersluw woonerf. Er is veel ruimte is ingelast voor openbaar groen, waaronder een parkje direct achter het wooncomplex, dat vanuit de eigen tuin te betreden is. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex aan de Roggekamp in Diemen. Als bewoner van nummer 87 deelt u een gezamenlijke ingang en entree met de bewoners van zes andere appartementen. Eenmaal binnen komt u al snel bij het lichte, brede trappenhuis, die u gebruikt om het een verdieping hogere appartement te bereiken. Woningeigenaren kunnen een parkeervergunning aanvragen en daarmee altijd voor de deur parkeren. Indeling Na binnenkomst komt u eerst terecht in een ruime hal, van waaruit alle binnenruimten van het appartement te bereiken zijn. Neemt u de achterste deur rechts, dan beland u in de grote woonkamer die dit appartement rijk is. In deze op het zuidwesten gerichte woonkamer profiteert u van veel lichtinval, en dat dankzij een grote raampartij, waardoorheen u van een vrij uitzicht geniet over het openbare groen achter het wooncomplex. In de woonkamer zit ook een open doorgang naar de keuken. De mooie laminaatvloer die in de woonkamer ligt, loopt hier over in een keurige tegelvloer. Handig is verder dat de keukenruimte groot genoeg is om een eettafel met stoelen in te plaatsen. Het keukenblok zelf is voorzien van houtkleurige kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Als bewoner van dit appartement beschikt u over twee volwaardige slaapkamers. Deze liggen allebei aan de voorkant van het gebouw, dus op de noordoostzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. Qua oppervlakte zijn de kamers groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met aanvullend slaapkamermeubilair. De centrale hal biedt verder nog toegang tot een kleurrijk betegelde badkamer, die is voorzien van een groot ligbad, een wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Het toilet van dit appartement zit in een separate toiletruimte. Het binnengedeelte wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging. Balkon Qua buitenruimte horen er bij dit appartement een ruim balkon en een heerlijke achtertuin, iets dat uniek is voor een appartement op de eerste verdieping! Het balkon is via een buitendeur vanuit de keuken bereikbaar en heeft een oppervlakte van meer dan acht vierkante meter, zodat u er moeiteloos met meerdere personen kunt plaatsnemen. Vanaf het balkon loopt vervolgens een wenteltrap naar beneden, tot in de eigen tuin. Deze is op het zonnige zuidwesten gericht en biedt een mooie mix aan betegeling, een vlonderterras en beplanting. Bovendien vindt u hier een vrijstaande stenen berging en is er een achterom voorhanden. Bijzonderheden • Fraai driekamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig wooncomplex op zeer gewilde locatie in het noorden van Diemen. • Ideale woonlocatie, in rustige buurt met veel groen, maar wel dicht bij alle essentiële voorzieningen van Diemen en Amsterdam. • Overal kunststof kozijnen met hr++ beglazing. • Grote woonkamer met open doorgang tot sfeervolle woonkeuken. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met groot ligbad. • Afgezonderde toiletruimte. • Royaal balkon (zuidwest) met vrij uitzicht over openbaar groen achter. • Eigen tuin (zuidwest) met heerlijk vlonderterras, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar:1978 • Volledige eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.