Direct naar de inhoud
Logo van Focus op wonen

Roggekamp 87

1112HZ Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.812

Fotogalerij

Roggekamp 87 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op deze zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Diemen, tegen Amsterdam aan, vind u dit fraaie driekamerappartement. U woont hier op een ideale plek, op een rustig woonerf met veel groen, maar wel vlak bij winkels, uitvalswegen, bushaltes en trein- en metrostation Diemen-Zuid. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. U vindt er onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote woonkeuken met aangrenzend een sfeervolle woonkeuken. Overal is sprake van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Groot pluspunt is daarnaast dat een riant balkon en een heerlijke achtertuin bij dit appartement horen, allebei op het zonnige zuidwesten gericht. In de tuin maakt u bovendien gebruik van een vrijstaande stenen berging. Ligging Aan de Roggekamp woont u op een ideale woonlocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen die Diemen en Amsterdam te bieden hebben. Zo wandel u in nog geen tien minuten naar het winkelgebied aan het Kruidenhof, waar u diverse supermarkten en winkels vindt. Nog dichterbij zijn er verschillende bushaltes, waar u profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Bijlmer ArenA. Nog meer mogelijkheden met het openbaar vervoer zijn er bij het trein- en metrostation Diemen-Zuid, dat op nog geen kwartier lopen ligt. Reist u met de auto? Dan zit u in luttele minuten al op de A10, oftewel de ringweg rond Amsterdam. Ook opritten naar de A1, A2 en A9 zijn in nog geen tien minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging woont u aan de Roggekamp op een rustig plekje aan een verkeersluw woonerf. Er is veel ruimte is ingelast voor openbaar groen, waaronder een parkje direct achter het wooncomplex, dat vanuit de eigen tuin te betreden is. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex aan de Roggekamp in Diemen. Als bewoner van nummer 87 deelt u een gezamenlijke ingang en entree met de bewoners van zes andere appartementen. Eenmaal binnen komt u al snel bij het lichte, brede trappenhuis, die u gebruikt om het een verdieping hogere appartement te bereiken. Woningeigenaren kunnen een parkeervergunning aanvragen en daarmee altijd voor de deur parkeren. Indeling Na binnenkomst komt u eerst terecht in een ruime hal, van waaruit alle binnenruimten van het appartement te bereiken zijn. Neemt u de achterste deur rechts, dan beland u in de grote woonkamer die dit appartement rijk is. In deze op het zuidwesten gerichte woonkamer profiteert u van veel lichtinval, en dat dankzij een grote raampartij, waardoorheen u van een vrij uitzicht geniet over het openbare groen achter het wooncomplex. In de woonkamer zit ook een open doorgang naar de keuken. De mooie laminaatvloer die in de woonkamer ligt, loopt hier over in een keurige tegelvloer. Handig is verder dat de keukenruimte groot genoeg is om een eettafel met stoelen in te plaatsen. Het keukenblok zelf is voorzien van houtkleurige kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Als bewoner van dit appartement beschikt u over twee volwaardige slaapkamers. Deze liggen allebei aan de voorkant van het gebouw, dus op de noordoostzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. Qua oppervlakte zijn de kamers groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met aanvullend slaapkamermeubilair. De centrale hal biedt verder nog toegang tot een kleurrijk betegelde badkamer, die is voorzien van een groot ligbad, een wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Het toilet van dit appartement zit in een separate toiletruimte. Het binnengedeelte wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging. Balkon Qua buitenruimte horen er bij dit appartement een ruim balkon en een heerlijke achtertuin, iets dat uniek is voor een appartement op de eerste verdieping! Het balkon is via een buitendeur vanuit de keuken bereikbaar en heeft een oppervlakte van meer dan acht vierkante meter, zodat u er moeiteloos met meerdere personen kunt plaatsnemen. Vanaf het balkon loopt vervolgens een wenteltrap naar beneden, tot in de eigen tuin. Deze is op het zonnige zuidwesten gericht en biedt een mooie mix aan betegeling, een vlonderterras en beplanting. Bovendien vindt u hier een vrijstaande stenen berging en is er een achterom voorhanden. Bijzonderheden • Fraai driekamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig wooncomplex op zeer gewilde locatie in het noorden van Diemen. • Ideale woonlocatie, in rustige buurt met veel groen, maar wel dicht bij alle essentiële voorzieningen van Diemen en Amsterdam. • Overal kunststof kozijnen met hr++ beglazing. • Grote woonkamer met open doorgang tot sfeervolle woonkeuken. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met groot ligbad. • Afgezonderde toiletruimte. • Royaal balkon (zuidwest) met vrij uitzicht over openbaar groen achter. • Eigen tuin (zuidwest) met heerlijk vlonderterras, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar:1978 • Volledige eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.