Ir directamente al contenido
Logotipo de Focus op wonen

Roggekamp 87

1112HZ Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.812

Galería de fotos

Roggekamp 87 Diemen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Diemen, tegen Amsterdam aan, vind u dit fraaie driekamerappartement. U woont hier op een ideale plek, op een rustig woonerf met veel groen, maar wel vlak bij winkels, uitvalswegen, bushaltes en trein- en metrostation Diemen-Zuid. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. U vindt er onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote woonkeuken met aangrenzend een sfeervolle woonkeuken. Overal is sprake van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Groot pluspunt is daarnaast dat een riant balkon en een heerlijke achtertuin bij dit appartement horen, allebei op het zonnige zuidwesten gericht. In de tuin maakt u bovendien gebruik van een vrijstaande stenen berging. Ligging Aan de Roggekamp woont u op een ideale woonlocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen die Diemen en Amsterdam te bieden hebben. Zo wandel u in nog geen tien minuten naar het winkelgebied aan het Kruidenhof, waar u diverse supermarkten en winkels vindt. Nog dichterbij zijn er verschillende bushaltes, waar u profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Bijlmer ArenA. Nog meer mogelijkheden met het openbaar vervoer zijn er bij het trein- en metrostation Diemen-Zuid, dat op nog geen kwartier lopen ligt. Reist u met de auto? Dan zit u in luttele minuten al op de A10, oftewel de ringweg rond Amsterdam. Ook opritten naar de A1, A2 en A9 zijn in nog geen tien minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging woont u aan de Roggekamp op een rustig plekje aan een verkeersluw woonerf. Er is veel ruimte is ingelast voor openbaar groen, waaronder een parkje direct achter het wooncomplex, dat vanuit de eigen tuin te betreden is. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex aan de Roggekamp in Diemen. Als bewoner van nummer 87 deelt u een gezamenlijke ingang en entree met de bewoners van zes andere appartementen. Eenmaal binnen komt u al snel bij het lichte, brede trappenhuis, die u gebruikt om het een verdieping hogere appartement te bereiken. Woningeigenaren kunnen een parkeervergunning aanvragen en daarmee altijd voor de deur parkeren. Indeling Na binnenkomst komt u eerst terecht in een ruime hal, van waaruit alle binnenruimten van het appartement te bereiken zijn. Neemt u de achterste deur rechts, dan beland u in de grote woonkamer die dit appartement rijk is. In deze op het zuidwesten gerichte woonkamer profiteert u van veel lichtinval, en dat dankzij een grote raampartij, waardoorheen u van een vrij uitzicht geniet over het openbare groen achter het wooncomplex. In de woonkamer zit ook een open doorgang naar de keuken. De mooie laminaatvloer die in de woonkamer ligt, loopt hier over in een keurige tegelvloer. Handig is verder dat de keukenruimte groot genoeg is om een eettafel met stoelen in te plaatsen. Het keukenblok zelf is voorzien van houtkleurige kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Als bewoner van dit appartement beschikt u over twee volwaardige slaapkamers. Deze liggen allebei aan de voorkant van het gebouw, dus op de noordoostzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. Qua oppervlakte zijn de kamers groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met aanvullend slaapkamermeubilair. De centrale hal biedt verder nog toegang tot een kleurrijk betegelde badkamer, die is voorzien van een groot ligbad, een wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Het toilet van dit appartement zit in een separate toiletruimte. Het binnengedeelte wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging. Balkon Qua buitenruimte horen er bij dit appartement een ruim balkon en een heerlijke achtertuin, iets dat uniek is voor een appartement op de eerste verdieping! Het balkon is via een buitendeur vanuit de keuken bereikbaar en heeft een oppervlakte van meer dan acht vierkante meter, zodat u er moeiteloos met meerdere personen kunt plaatsnemen. Vanaf het balkon loopt vervolgens een wenteltrap naar beneden, tot in de eigen tuin. Deze is op het zonnige zuidwesten gericht en biedt een mooie mix aan betegeling, een vlonderterras en beplanting. Bovendien vindt u hier een vrijstaande stenen berging en is er een achterom voorhanden. Bijzonderheden • Fraai driekamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig wooncomplex op zeer gewilde locatie in het noorden van Diemen. • Ideale woonlocatie, in rustige buurt met veel groen, maar wel dicht bij alle essentiële voorzieningen van Diemen en Amsterdam. • Overal kunststof kozijnen met hr++ beglazing. • Grote woonkamer met open doorgang tot sfeervolle woonkeuken. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met groot ligbad. • Afgezonderde toiletruimte. • Royaal balkon (zuidwest) met vrij uitzicht over openbaar groen achter. • Eigen tuin (zuidwest) met heerlijk vlonderterras, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar:1978 • Volledige eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.