Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Achter 't Bos 17

1746AW Dirkshorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.034

Fotoalbum

Achter 't Bos 17 Dirkshorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Achter ‘t Bos 17, Dirkshorn Extreem ruime twee- onder- een- kap- woning met garage, vijf slaapkamers, zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer én vrij uitzicht! Welkom in Dirkshorn, een gezellig en gemoedelijk dorp met een levendige dorpskern, omringd door groen en rust – en toch op slechts enkele minuten van de stad Schagen. Aan de doodlopende straat Achter ‘t Bos, met alleen bestemmingsverkeer, staat deze zeer royale twee- onder- een- kap- woning met garage. Een heerlijke plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. De woning biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen: een uitgebouwde woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers, een bijkeuken, een ruime garage en een zonnige tuin met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Wonen in het groen, met de stad vlakbij Dirkshorn is een geliefd dorp in de gemeente Schagen, bekend om zijn vriendelijke sfeer en de centrale ligging. Je woont hier rustig en landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De basisschool, sportvelden, een supermarkt en horeca liggen op loop- of fietsafstand. En voor wie wat meer levendigheid zoekt: de stad Schagen met haar gezellige winkelcentrum, terrasjes en NS-station ligt op slechts vier kilometer afstand. Ook de kust is verrassend dichtbij – binnen een half uurtje fiets je naar de duinen of het strand bij Schoorl of Sint Maartenszee. De woning ligt aan een rustig hofje, met enkel bestemmingsverkeer. Dat zorgt niet alleen voor veel privacy, maar ook voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog buiten spelen, terwijl jij geniet van de rust op het terras met uitzicht over het groen. Indeling – welkom thuis Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Voor de woning ligt een eigen oprit met plek voor de auto en uiteraard de aangebouwde garage die bovendien is uitgebouwd. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de trapopgang, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. Royale uitgebouwde woonkamer De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en licht. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin of gezelschap comfortabel kan samenkomen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het groen aan de overkant van de straat – een uitzicht dat nooit verveelt. De vloer en wandafwerking zijn netjes, en de ruimte voelt uitnodigend en warm aan. Open keuken en bijkeuken De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en kastruimte voor de kookliefhebber. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en een deur naar de uitgebouwde garage. Deze bijkeuken verbindt de woning bovendien met de garage, waardoor binnendoor toegang mogelijk is – ideaal in de koude maanden of bij slecht weer. De tuin – genieten van rust en ruimte Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin van circa 100 vierkante meter. De tuin ligt gunstig op de zon, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde ervaar je hier een gevoel van vrijheid en ruimte dat zeldzaam is in een dorpsomgeving. Eerste uitgebouwde verdieping – vier ruime slaapkamers, een inloopkast en een mega overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer royale slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en goed in te delen. Er is bovendien een aparte inloopkast aanwezig, wat een luxe toevoeging is voor wie houdt van overzicht en opgeruimd wonen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Alles in frisse, neutrale tinten uitgevoerd. Tweede verdieping – vijfde slaapkamer en volop bergruimte Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde slaapkamer met dakraam en een grote overloop die ook dienst kan doen als hobbyruimte, werkkamer of logeerplek. Daarnaast is er nog flink wat bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de zoldervliering. Samenvattend Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitzicht en rust, maar met stadse voorzieningen binnen handbereik. De ruime opzet, vijf slaapkamers, garage, bijkeuken en royale tuin maken dit een ideale gezinswoning met toekomstwaarde. Bijzonderheden: • Extreem ruime eengezinswoning op een rustige, doodlopende weg • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren • Uitgebouwde bovenverdieping • Open keuken met inbouwapparatuur • Aangebouwde en uitgebouwde garage met binnendoor toegang • Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine • Vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Zonnige tuin met gezellige veranda (ca. 100 m²) • Gelegen op korte afstand van Schagen, duinen en strand • Parkeren op je eigen inrit. Hier woon je ruim, comfortabel en met een gevoel van vrijheid dat je zelden nog vindt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1746

Google Karten

Standort von Dirkshorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dirkshorn

Wohn- und Viertelzahlen in Dirkshorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dirkshorn. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Einwohner
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

172

Bezeichnung A

142

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dirkshorn
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dirkshorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dirkshorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Dirkshorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.