Jump to content
Logo of "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Achter 't Bos 17

1746AW Dirkshorn • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.034

Photo Gallery

Achter 't Bos 17 Dirkshorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Achter ‘t Bos 17, Dirkshorn Extreem ruime twee- onder- een- kap- woning met garage, vijf slaapkamers, zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer én vrij uitzicht! Welkom in Dirkshorn, een gezellig en gemoedelijk dorp met een levendige dorpskern, omringd door groen en rust – en toch op slechts enkele minuten van de stad Schagen. Aan de doodlopende straat Achter ‘t Bos, met alleen bestemmingsverkeer, staat deze zeer royale twee- onder- een- kap- woning met garage. Een heerlijke plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. De woning biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen: een uitgebouwde woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers, een bijkeuken, een ruime garage en een zonnige tuin met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Wonen in het groen, met de stad vlakbij Dirkshorn is een geliefd dorp in de gemeente Schagen, bekend om zijn vriendelijke sfeer en de centrale ligging. Je woont hier rustig en landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De basisschool, sportvelden, een supermarkt en horeca liggen op loop- of fietsafstand. En voor wie wat meer levendigheid zoekt: de stad Schagen met haar gezellige winkelcentrum, terrasjes en NS-station ligt op slechts vier kilometer afstand. Ook de kust is verrassend dichtbij – binnen een half uurtje fiets je naar de duinen of het strand bij Schoorl of Sint Maartenszee. De woning ligt aan een rustig hofje, met enkel bestemmingsverkeer. Dat zorgt niet alleen voor veel privacy, maar ook voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog buiten spelen, terwijl jij geniet van de rust op het terras met uitzicht over het groen. Indeling – welkom thuis Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Voor de woning ligt een eigen oprit met plek voor de auto en uiteraard de aangebouwde garage die bovendien is uitgebouwd. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de trapopgang, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. Royale uitgebouwde woonkamer De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en licht. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin of gezelschap comfortabel kan samenkomen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het groen aan de overkant van de straat – een uitzicht dat nooit verveelt. De vloer en wandafwerking zijn netjes, en de ruimte voelt uitnodigend en warm aan. Open keuken en bijkeuken De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en kastruimte voor de kookliefhebber. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en een deur naar de uitgebouwde garage. Deze bijkeuken verbindt de woning bovendien met de garage, waardoor binnendoor toegang mogelijk is – ideaal in de koude maanden of bij slecht weer. De tuin – genieten van rust en ruimte Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin van circa 100 vierkante meter. De tuin ligt gunstig op de zon, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde ervaar je hier een gevoel van vrijheid en ruimte dat zeldzaam is in een dorpsomgeving. Eerste uitgebouwde verdieping – vier ruime slaapkamers, een inloopkast en een mega overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer royale slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en goed in te delen. Er is bovendien een aparte inloopkast aanwezig, wat een luxe toevoeging is voor wie houdt van overzicht en opgeruimd wonen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Alles in frisse, neutrale tinten uitgevoerd. Tweede verdieping – vijfde slaapkamer en volop bergruimte Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde slaapkamer met dakraam en een grote overloop die ook dienst kan doen als hobbyruimte, werkkamer of logeerplek. Daarnaast is er nog flink wat bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de zoldervliering. Samenvattend Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitzicht en rust, maar met stadse voorzieningen binnen handbereik. De ruime opzet, vijf slaapkamers, garage, bijkeuken en royale tuin maken dit een ideale gezinswoning met toekomstwaarde. Bijzonderheden: • Extreem ruime eengezinswoning op een rustige, doodlopende weg • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren • Uitgebouwde bovenverdieping • Open keuken met inbouwapparatuur • Aangebouwde en uitgebouwde garage met binnendoor toegang • Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine • Vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Zonnige tuin met gezellige veranda (ca. 100 m²) • Gelegen op korte afstand van Schagen, duinen en strand • Parkeren op je eigen inrit. Hier woon je ruim, comfortabel en met een gevoel van vrijheid dat je zelden nog vindt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
237 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1746

Google Maps

Location of Dirkshorn

Geographic orientation and real estate agent density in Dirkshorn

Residential and neighborhood statistics in Dirkshorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirkshorn. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirkshorn
Year Residents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirkshorn
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Education level

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

172

Label A

142

Label D

115

Label G

98

Label F

45

Label A+++

18

Label E

11

Label A+

9

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirkshorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.750

Business activity in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirkshorn
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirkshorn.

Frequently asked questions about living in Dirkshorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Dirkshorn

View more homes in this location.