Residents
1.675
Last year: 2025
Raadhuisstraat 25
1746BE Dirkshorn • Noord-Holland
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 3.938
Photo Gallery
Description
Ruime, instapklare woning met 146 m² woonoppervlak, veel licht en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Ben je op zoek naar een ruime, keurig afgewerkte woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend lichte woning aan de Raadhuisstraat 25 in Dirkshorn absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² en gelegen op een perceel van 326 m² eigen grond, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Lichte en ruime woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een verzorgde, instapklare uitstraling. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en maakt het een fijne plek om te wonen en te leven. Moderne keuken De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte—perfect voor dagelijks gebruik. Multifunctionele begane grond De begane grond beschikt over een extra functionele ruimte, ideaal voor: • kantoor of praktijk aan huis • speelkamer of hobbyruimte • het realiseren van een slaapkamer en badkamer Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen, wat het huis toekomstbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich: • 3 goed bemeten slaapkamers • Geschikt voor gezin, thuiswerken of logeerkamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet Tuin Er is een ruime makkelijk te onderhouden voortuin met fraaie beukenhaag en leibomen langs de straatzijde die het geheel een luxe en verzorgde uitstraling geven. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin, eveneens met enkele leibomen. Dankzij het perceel van 326 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met mogelijkheden voor meerdere zitplekken en speelruimte. De spiksplinternieuwe veranda met schuurtje is een lust voor het oog en kan helemaal naar eigen believen worden ingedeeld, is voorzien van elektra en een gasaansluiting voor een buitenhaard. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Bouwjaar: 1974 • Perceel: 326 m² eigen grond • Instapklare afwerking • Veel lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis • Volledige (na)geïsoleerde woning 2021/2022 • Energielabel B, geldig tot 17-03-2036 • Oud bedrijfswoning, woonbestemming aanwezig • Instemmingsverklaring met Park van toepassing en beschikbaar ** parkeren 1 of 2 auto’s op eigen terrein eventueel mogelijk ** Ligging Gelegen in het rustige en gemoedelijke Dirkshorn, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, die je volledig naar eigen wens én toekomstbestendig kunt maken.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 326 m²
- Content
- 512 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Dirkshorn
Geographic orientation and real estate agent density in Dirkshorn
Residential and neighborhood statistics in Dirkshorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirkshorn. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
60
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.695 |
| 2024 | 1.690 |
| 2025 | 1.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 460
0-15: 205
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 515
Education level
Hoger
360
Praktisch
380
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
1.475
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
106
Appartementen
66
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
91
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
141
1970 tot 1980
415
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
187
2000 tot 2010
104
2010 tot 2020
32
2020 en later
94
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
434
Label B
172
Label A
142
Label D
115
Label G
98
Label F
45
Label A+++
18
Label E
11
Label A+
9
Label A++
7
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.090 |
| 2021 | 1.590 | 3.220 |
| 2022 | 1.210 | 2.990 |
| 2023 | 1.000 | 2.950 |
| 2024 | 970 | 2.990 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.540
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.060
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.750
Business activity in Dirkshorn (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirkshorn.
Frequently asked questions about living in Dirkshorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?
Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?
In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer houses in Dirkshorn
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 27 h87
1746BE Dirkshorn
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Park De Horn 462
1746AX Dirkshorn
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under offer
Raadhuisstraat 86
1746BJ Dirkshorn
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 467 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Park De Horn 809
1746AX Dirkshorn
€ 115.000 k.k.
€ 3.593/m²
FSave as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Raadhuisstraat 27 h78
1746BE Dirkshorn
€ 127.500 k.k.
€ 2.712/m²
Save as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Park De Horn 481
1746AX Dirkshorn
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Raadhuisstraat 27 h18
1746BE Dirkshorn
€ 175.000 k.k.
€ 2.966/m²
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Park De Horn 124
1746AX Dirkshorn
€ 250.000 k.k.
€ 3.787/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 2
