Einwohner
6.050
Letztes Jahr: 2025
Gerbera 4
3247DR Dirksland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 389.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640
2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140
Kaufpreis /m²: € 3.856
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Dirksland? Dan is deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning precies wat u zoekt. Hier hoeft u alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken en te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Bij aankomst valt direct het verzorgde uiterlijk op. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor de woning er fris en goed onderhouden bij staat. U beschikt over 141m² eigen grond en een fijne achtertuin op het zuidwesten. Dat betekent dat u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, samen wilt barbecueën met vrienden of de kinderen veilig wilt laten spelen: deze tuin biedt u alle mogelijkheden. Binnen ervaart u direct het comfort dat deze woning te bieden heeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas en beschikt deze over energielabel B. In combinatie met maar liefst 18 zonnepanelen uit 2023 (8 aan de voorzijde en 10 aan de achterzijde) bent u hier helemaal klaar voor de toekomst en profiteert u van lage energielasten. De CV-ketel (Remeha, 2022) is bovendien hybride ready, wat extra mogelijkheden biedt om verder te verduurzamen. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. Dankzij de airco in de woonkamer geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat: verkoelend in de zomer en indien gewenst extra verwarmend in de winter. Aansluitend aan de keuken vindt u een bijzonder praktische bijkeuken. Ideaal voor het plaatsen van uw wasmachine en droger, extra opslag of als provisieruimte. Zo blijft uw keuken altijd netjes en georganiseerd. Op de eerste verdieping beschikt u over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, voorzien van rolluiken, is dit een heerlijke lichte ruimte met extra wooncomfort en privacy. Op de overloop van deze verdieping is eveneens een airco geplaatst, wat zorgt voor een prettig klimaat op warme dagen. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Denk aan scholen, speelgelegenheden en winkels, waardoor u hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch woont. Dirksland staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom: bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en moderne voorzieningen? Dan is dit uw kans om zorgeloos en comfortabel te wonen in Dirksland. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Indeling Entree: PVC vloer, meterkast en een water ontharder. Woonkamer: PVC vloer v.v. vloerverwarming, radiator, trapkast, elektrisch rolluik en schuifpui met hor. Keuken: PVC vloer v.v. vloerverwarming, enkele spoelbak, Pure Water zuiveringssysteem, close-in boiler, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, hete luchtoven, spots in plafond en een airco. Bijkeuken: PVC vloer v.v. vloerverwarming, 2 x schuifkast met witgoedopstelling, deur naar achtertuin, hor en spots in plafond. Toilet (2024): Zwevend, plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, fontein, geheel betegeld en een elektrisch uitzetraam. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar 2de verdieping. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik, hor, kunststof kozijn voorzien van HR++ glas en een radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik, hor, kunststof kozijn voorzien van HR++ glas en een radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en voorzien van verhuisraam met hor.. Badkamer: Plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, wastafel met meubel, badkamerspiegel met verlichting en anti-condens verwarming, mechanische ventilatie, zwevend toilet, douchen in een bad met whirlpoolfunctie en lichttherapie, spots in plafond, elektrische afzuiging en een elektrisch uitzetraam. Tweede verdieping Open ruimte / slaapkamer 4: Laminaatvloer, airco, converter t.b.v. zonnepanelen, CV-opstelling (Remeha 2022), unit mechanische ventilatie (extra stil 2024), 2 x Windsor dakraam met verduistering en hor, schuifkasten met opbergruimte, spots in plafond en bergzolder. Tuin Voortuin: Deels betegeld, deels grind, borders en elektra. Achtertuin: Deels bestraat, borders met druppelslang, kunstgras, zonnescherm elektrisch bediend, elektra, buitenkraan en een achterom. Stenen berging: Betonnen dak, betonvloer, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - 141 m2 eigen grond; - Energielabel B; - Vloerisolatie; - Airco’s; - 4 slaapkamers; - 18 zonnepanelen; - Dakkapel op 1e etage over gehele breedte; - Rolluiken; - Vaste trap naar tweede verdieping; - Stenen berging; - Achterom; - Anti-inbraakbeveiliging rondom.
Hypothek berekenen
€ 389.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640
2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140
3,02%
Jährlich
%
€ 19.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Inhalt
- 315 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-02-2026
- Verkaufsdatum
- 31-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Dirksland auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Dirksland
Wohn- und Viertelzahlen in Dirksland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dirksland. In 2025 waren da 6.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
127
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.925 |
| 2022 | 5.930 |
| 2023 | 6.125 |
| 2024 | 6.030 |
| 2025 | 6.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.205
0-15: 1.050
15-25: 725
25-45: 1.490
45-65: 1.575
Ausbildungsstufe
Hoger
940
Praktisch
1.490
Middelbaar
1.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
200
Nederland
5.575
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
350
Appartementen
516
Tussenwoningen
744
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
460
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
291
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
411
2020 en later
47
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
751
Bezeichnung C
488
Bezeichnung B
315
Bezeichnung G
309
Bezeichnung D
197
Bezeichnung F
170
Bezeichnung E
145
Bezeichnung A+++
123
Bezeichnung A+
50
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.960 |
| 2021 | 1.330 | 3.030 |
| 2022 | 990 | 2.800 |
| 2023 | 830 | 2.690 |
| 2024 | 810 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Dirksland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dirksland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dirksland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dirksland?
Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirksland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?
In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.
Meer Häuser in Dirksland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kreeke 7
3247XZ Dirksland
€ 695.000 k.k.
€ 4.455/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 614 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Korteweegje 37
3247BH Dirksland
€ 685.000 k.k.
€ 4.928/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 366 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achterdorp 22
3247BA Dirksland
€ 189.000 k.k.
€ 1.688/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Esdoornhof 15
3247XH Dirksland
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bosdreef 42
3247XD Dirksland
€ 565.000 k.k.
€ 5.650/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Philipshoofjesweg 18
3247XS Dirksland
€ 345.000 k.k.
€ 4.107/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Wilhelminalaan 6
3247AS Dirksland
€ 395.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Mendelssohnstraat 7
3247EG Dirksland
€ 649.500 k.k.
€ 4.330/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 3
