Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Gerbera 4
3247DR Dirksland • Zuid-Holland
Vendu
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 3.856
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Dirksland? Dan is deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning precies wat u zoekt. Hier hoeft u alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken en te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Bij aankomst valt direct het verzorgde uiterlijk op. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor de woning er fris en goed onderhouden bij staat. U beschikt over 141m² eigen grond en een fijne achtertuin op het zuidwesten. Dat betekent dat u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, samen wilt barbecueën met vrienden of de kinderen veilig wilt laten spelen: deze tuin biedt u alle mogelijkheden. Binnen ervaart u direct het comfort dat deze woning te bieden heeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas en beschikt deze over energielabel B. In combinatie met maar liefst 18 zonnepanelen uit 2023 (8 aan de voorzijde en 10 aan de achterzijde) bent u hier helemaal klaar voor de toekomst en profiteert u van lage energielasten. De CV-ketel (Remeha, 2022) is bovendien hybride ready, wat extra mogelijkheden biedt om verder te verduurzamen. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. Dankzij de airco in de woonkamer geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat: verkoelend in de zomer en indien gewenst extra verwarmend in de winter. Aansluitend aan de keuken vindt u een bijzonder praktische bijkeuken. Ideaal voor het plaatsen van uw wasmachine en droger, extra opslag of als provisieruimte. Zo blijft uw keuken altijd netjes en georganiseerd. Op de eerste verdieping beschikt u over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, voorzien van rolluiken, is dit een heerlijke lichte ruimte met extra wooncomfort en privacy. Op de overloop van deze verdieping is eveneens een airco geplaatst, wat zorgt voor een prettig klimaat op warme dagen. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Denk aan scholen, speelgelegenheden en winkels, waardoor u hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch woont. Dirksland staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom: bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en moderne voorzieningen? Dan is dit uw kans om zorgeloos en comfortabel te wonen in Dirksland. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Indeling Entree: PVC vloer, meterkast en een water ontharder. Woonkamer: PVC vloer v.v. vloerverwarming, radiator, trapkast, elektrisch rolluik en schuifpui met hor. Keuken: PVC vloer v.v. vloerverwarming, enkele spoelbak, Pure Water zuiveringssysteem, close-in boiler, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, hete luchtoven, spots in plafond en een airco. Bijkeuken: PVC vloer v.v. vloerverwarming, 2 x schuifkast met witgoedopstelling, deur naar achtertuin, hor en spots in plafond. Toilet (2024): Zwevend, plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, fontein, geheel betegeld en een elektrisch uitzetraam. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar 2de verdieping. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik, hor, kunststof kozijn voorzien van HR++ glas en een radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik, hor, kunststof kozijn voorzien van HR++ glas en een radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en voorzien van verhuisraam met hor.. Badkamer: Plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, wastafel met meubel, badkamerspiegel met verlichting en anti-condens verwarming, mechanische ventilatie, zwevend toilet, douchen in een bad met whirlpoolfunctie en lichttherapie, spots in plafond, elektrische afzuiging en een elektrisch uitzetraam. Tweede verdieping Open ruimte / slaapkamer 4: Laminaatvloer, airco, converter t.b.v. zonnepanelen, CV-opstelling (Remeha 2022), unit mechanische ventilatie (extra stil 2024), 2 x Windsor dakraam met verduistering en hor, schuifkasten met opbergruimte, spots in plafond en bergzolder. Tuin Voortuin: Deels betegeld, deels grind, borders en elektra. Achtertuin: Deels bestraat, borders met druppelslang, kunstgras, zonnescherm elektrisch bediend, elektra, buitenkraan en een achterom. Stenen berging: Betonnen dak, betonvloer, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - 141 m2 eigen grond; - Energielabel B; - Vloerisolatie; - Airco’s; - 4 slaapkamers; - 18 zonnepanelen; - Dakkapel op 1e etage over gehele breedte; - Rolluiken; - Vaste trap naar tweede verdieping; - Stenen berging; - Achterom; - Anti-inbraakbeveiliging rondom.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
3,02%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 315 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
- Date de vente
- 31-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dirksland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland
Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
127
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.925 |
| 2022 | 5.930 |
| 2023 | 6.125 |
| 2024 | 6.030 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 1.050
15-25: 725
25-45: 1.490
45-65: 1.575
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
1.490
Middelbaar
1.990
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
5.575
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
350
Appartementen
516
Tussenwoningen
744
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
460
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
291
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
411
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
751
Étiquette C
488
Étiquette B
315
Étiquette G
309
Étiquette D
197
Étiquette F
170
Étiquette E
145
Étiquette A+++
123
Étiquette A+
50
Étiquette A++++
29
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.960 |
| 2021 | 1.330 | 3.030 |
| 2022 | 990 | 2.800 |
| 2023 | 830 | 2.690 |
| 2024 | 810 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.000
Activité dans Dirksland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dirksland?
Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirksland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?
In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.
Meer maisons in Dirksland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kreeke 7
3247XZ Dirksland
€ 695.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korteweegje 37
3247BH Dirksland
€ 685.000 k.k.
€ 4.928/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterdorp 22
3247BA Dirksland
€ 189.000 k.k.
€ 1.688/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Esdoornhof 15
3247XH Dirksland
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bosdreef 42
3247XD Dirksland
€ 565.000 k.k.
€ 5.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Philipshoofjesweg 18
3247XS Dirksland
€ 345.000 k.k.
€ 4.107/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Wilhelminalaan 6
3247AS Dirksland
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Mendelssohnstraat 7
3247EG Dirksland
€ 649.500 k.k.
€ 4.330/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
