Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Doorn

Tuilland 2

3941KE Doorn • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.294

Fotoalbum

Tuilland 2 Doorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige Tuilland, op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en de uitgestrekte bossen, ligt deze ruime en speels ingedeelde hoekwoning met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met goede voorzieningen op korte afstand; denk hierbij aan winkels, (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs en faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Doorn heeft een gezellige dorpskern met een variatie aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast ligt de woning dicht bij de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug; ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbikeroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u via Driebergen-Rijsenburg of Maarn de A12 op richting Utrecht, Arnhem of Den Haag. In het centrum zijn busverbindingen in diverse richtingen en het NS-station Maarn is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze hoekwoning is sinds de bouw in 2002 altijd goed onderhouden en met zorg bewoond. Een verrassende woning door zijn speelse indeling en zee aan ruimte. Op de begane grond vindt u een fijn woonkeuken met een niveau lager de tuingerichte woonkamer die door de hoge ramen een fantastische lichtinval heeft. De woning telt drie ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping, de open zolderruimte biedt desgewenst ruimte dit aantal te vergroten. Bijzonder praktisch is ook het souterrain met een eigen entree vanaf de voorzijde. Een uitstekende mogelijkheid voor bijvoorbeeld uw kantoor aan huis of een praktijkruimte! De zonnige achtertuin op het westen en aangebouwde garage maken het plaatje compleet. Woonoppervlak 163 m² en perceeloppervlak 230 m² BEGANE GROND: Een paar traptreden boven straatniveau bevindt zich de entree. U komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een niveau lager ligt de woonkamer met hoge ramen en dubbele tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. Het hoge plafond maakt de begane grond zeer ruimtelijke en een heerlijke leefruimte voor het hele gezin! Een niveau lager dan de woonkamer vindt u het ruime souterrain. Deze ruimte is tevens vanaf de straatkant toegankelijk via een eigen entree, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of tv-kamer voor de kinderen. 1e VERDIEPING: Overloop met separaat een tweede toilet met fontein. Op deze verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De nette badkamer is voorzien van douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Een ruime open zolderruimte met dakraam aan de achterzijde en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van één of twee fijne slaapkamers en desgewenst zelf een tweede badkamer. TUIN: Door de hoekligging heeft de woning een fijne voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, ideaal voor de middag- en avondzon. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, evenals de oprit. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; * Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; * De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer; * Oplevering in overleg, dit is op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.