Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Doorn

Tuilland 2

3941KE Doorn • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.294

Galerie de photos

Tuilland 2 Doorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige Tuilland, op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en de uitgestrekte bossen, ligt deze ruime en speels ingedeelde hoekwoning met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met goede voorzieningen op korte afstand; denk hierbij aan winkels, (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs en faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Doorn heeft een gezellige dorpskern met een variatie aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast ligt de woning dicht bij de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug; ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbikeroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u via Driebergen-Rijsenburg of Maarn de A12 op richting Utrecht, Arnhem of Den Haag. In het centrum zijn busverbindingen in diverse richtingen en het NS-station Maarn is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze hoekwoning is sinds de bouw in 2002 altijd goed onderhouden en met zorg bewoond. Een verrassende woning door zijn speelse indeling en zee aan ruimte. Op de begane grond vindt u een fijn woonkeuken met een niveau lager de tuingerichte woonkamer die door de hoge ramen een fantastische lichtinval heeft. De woning telt drie ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping, de open zolderruimte biedt desgewenst ruimte dit aantal te vergroten. Bijzonder praktisch is ook het souterrain met een eigen entree vanaf de voorzijde. Een uitstekende mogelijkheid voor bijvoorbeeld uw kantoor aan huis of een praktijkruimte! De zonnige achtertuin op het westen en aangebouwde garage maken het plaatje compleet. Woonoppervlak 163 m² en perceeloppervlak 230 m² BEGANE GROND: Een paar traptreden boven straatniveau bevindt zich de entree. U komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een niveau lager ligt de woonkamer met hoge ramen en dubbele tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. Het hoge plafond maakt de begane grond zeer ruimtelijke en een heerlijke leefruimte voor het hele gezin! Een niveau lager dan de woonkamer vindt u het ruime souterrain. Deze ruimte is tevens vanaf de straatkant toegankelijk via een eigen entree, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of tv-kamer voor de kinderen. 1e VERDIEPING: Overloop met separaat een tweede toilet met fontein. Op deze verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De nette badkamer is voorzien van douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Een ruime open zolderruimte met dakraam aan de achterzijde en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van één of twee fijne slaapkamers en desgewenst zelf een tweede badkamer. TUIN: Door de hoekligging heeft de woning een fijne voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, ideaal voor de middag- en avondzon. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, evenals de oprit. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; * Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; * De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer; * Oplevering in overleg, dit is op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.