Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Doorn

Tuilland 2

3941KE Doorn • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.294

Galería de fotos

Tuilland 2 Doorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het rustige Tuilland, op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en de uitgestrekte bossen, ligt deze ruime en speels ingedeelde hoekwoning met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met goede voorzieningen op korte afstand; denk hierbij aan winkels, (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs en faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Doorn heeft een gezellige dorpskern met een variatie aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast ligt de woning dicht bij de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug; ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbikeroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u via Driebergen-Rijsenburg of Maarn de A12 op richting Utrecht, Arnhem of Den Haag. In het centrum zijn busverbindingen in diverse richtingen en het NS-station Maarn is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze hoekwoning is sinds de bouw in 2002 altijd goed onderhouden en met zorg bewoond. Een verrassende woning door zijn speelse indeling en zee aan ruimte. Op de begane grond vindt u een fijn woonkeuken met een niveau lager de tuingerichte woonkamer die door de hoge ramen een fantastische lichtinval heeft. De woning telt drie ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping, de open zolderruimte biedt desgewenst ruimte dit aantal te vergroten. Bijzonder praktisch is ook het souterrain met een eigen entree vanaf de voorzijde. Een uitstekende mogelijkheid voor bijvoorbeeld uw kantoor aan huis of een praktijkruimte! De zonnige achtertuin op het westen en aangebouwde garage maken het plaatje compleet. Woonoppervlak 163 m² en perceeloppervlak 230 m² BEGANE GROND: Een paar traptreden boven straatniveau bevindt zich de entree. U komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een niveau lager ligt de woonkamer met hoge ramen en dubbele tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. Het hoge plafond maakt de begane grond zeer ruimtelijke en een heerlijke leefruimte voor het hele gezin! Een niveau lager dan de woonkamer vindt u het ruime souterrain. Deze ruimte is tevens vanaf de straatkant toegankelijk via een eigen entree, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of tv-kamer voor de kinderen. 1e VERDIEPING: Overloop met separaat een tweede toilet met fontein. Op deze verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De nette badkamer is voorzien van douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Een ruime open zolderruimte met dakraam aan de achterzijde en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van één of twee fijne slaapkamers en desgewenst zelf een tweede badkamer. TUIN: Door de hoekligging heeft de woning een fijne voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, ideaal voor de middag- en avondzon. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, evenals de oprit. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; * Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; * De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer; * Oplevering in overleg, dit is op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.