Direkt zum Inhalt
Logo von Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Slangenburg 92

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Slangenburg 92 Dordrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gerenoveerde maisonettewoning met luxe en moderne uitstraling! In een geliefde en rustige woonomgeving staat deze volledig gerenoveerde maisonettewoning. Hier komen luxe, comfort en een warme, moderne stijl samen. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De fraaie vloer, matzwarte details en sfeervolle verlichting zorgen voor een exclusieve uitstraling. De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je een supermarkt, en vanuit de Slangenburg wandel je zo naar het park en recreatiegebied De Elzen. Sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Indeling: Eerste verdieping Fietsenberging: er is een eigen fietsenberging beschikbaar, voorzien van elektra. Tweede verdieping De entree is ruim en stijlvol afgewerkt, met luxe details en een praktische indeling. Hier vind je de meterkast, garderobekast onder de trap en de trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Je komt binnen op de overloop, waar zich een separate toiletruimte met closet en fonteintje bevindt, evenals een praktische opbergkast (hier is ook de mechanische ventilatiebox geplaatst, vervangen in 2022). Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie PVC-visgraatvloer die warmte en klasse uitstraalt. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2022) in donker mat design, voorzien van een stoer werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven met pyrolysefunctie, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de open indeling lopen koken, eten en wonen vloeiend in elkaar over. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale, zonnige balkon op, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. De eetkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken en sfeervol afgewerkt met een moderne baksteenstripmuur. Het geplaatste raamkozijn bij de overloop van de slaapverdieping creëert een vide, waardoor extra licht en ruimtelijkheid de ruimte binnenstromen. In de woonkamer én de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig, die tevens als verwarming kan worden gebruikt (een energiezuinig alternatief voor gas). Tevens is er in beide ruimtes een extra internetaansluiting aanwezig. Vierde verdieping Hier bevinden zich de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een hoogwaardige afwerking in stijlvolle lichte en donkere tinten. Daarnaast is er een overloop met bergkast waarin de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Bergzolder De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt volop opslagruimte. Buitenruimte Het terras, op het zuiden gesitueerd, is een waar verlengstuk van de woonkamer: royaal, zonnig en perfect voor een loungeset, barbecue en groene accenten. Het is bovendien voorzien van een modern, donkerkleurig elektrisch zonnescherm. Alle kunststofkozijnen zijn afgewerkt met een zwarte houtnerf-structuur, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Parkeerplaats Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder, die wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare roldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Inhoud: ca. 288 m³ - Bouwjaar: 1980 - Cv-ketel: Remeha 2012 - Vernieuwde meterkast (2022) - Kunststof kozijnen voorzien van een zwarte afwerklaag met houtnerf - Kunststof kozijnen en voordeur: deze zijn recent, in 2023, vervangen - HR+-glas en nieuwe dakramen geplaatst VELUX (2023) - Meterkast: in 2022 is een nieuwe groepenkast met extra groepen geplaatst - Alle elektra in de gehele woning vervangen - Elektrische zonwering (2023) - Airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer - Energielabel C - Bijdrage VvE € 199,- per maand - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
288 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3328

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.