Aller directement au contenu
Logo de Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Slangenburg 92

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Slangenburg 92 Dordrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gerenoveerde maisonettewoning met luxe en moderne uitstraling! In een geliefde en rustige woonomgeving staat deze volledig gerenoveerde maisonettewoning. Hier komen luxe, comfort en een warme, moderne stijl samen. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De fraaie vloer, matzwarte details en sfeervolle verlichting zorgen voor een exclusieve uitstraling. De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je een supermarkt, en vanuit de Slangenburg wandel je zo naar het park en recreatiegebied De Elzen. Sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Indeling: Eerste verdieping Fietsenberging: er is een eigen fietsenberging beschikbaar, voorzien van elektra. Tweede verdieping De entree is ruim en stijlvol afgewerkt, met luxe details en een praktische indeling. Hier vind je de meterkast, garderobekast onder de trap en de trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Je komt binnen op de overloop, waar zich een separate toiletruimte met closet en fonteintje bevindt, evenals een praktische opbergkast (hier is ook de mechanische ventilatiebox geplaatst, vervangen in 2022). Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie PVC-visgraatvloer die warmte en klasse uitstraalt. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2022) in donker mat design, voorzien van een stoer werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven met pyrolysefunctie, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de open indeling lopen koken, eten en wonen vloeiend in elkaar over. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale, zonnige balkon op, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. De eetkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken en sfeervol afgewerkt met een moderne baksteenstripmuur. Het geplaatste raamkozijn bij de overloop van de slaapverdieping creëert een vide, waardoor extra licht en ruimtelijkheid de ruimte binnenstromen. In de woonkamer én de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig, die tevens als verwarming kan worden gebruikt (een energiezuinig alternatief voor gas). Tevens is er in beide ruimtes een extra internetaansluiting aanwezig. Vierde verdieping Hier bevinden zich de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een hoogwaardige afwerking in stijlvolle lichte en donkere tinten. Daarnaast is er een overloop met bergkast waarin de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Bergzolder De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt volop opslagruimte. Buitenruimte Het terras, op het zuiden gesitueerd, is een waar verlengstuk van de woonkamer: royaal, zonnig en perfect voor een loungeset, barbecue en groene accenten. Het is bovendien voorzien van een modern, donkerkleurig elektrisch zonnescherm. Alle kunststofkozijnen zijn afgewerkt met een zwarte houtnerf-structuur, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Parkeerplaats Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder, die wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare roldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Inhoud: ca. 288 m³ - Bouwjaar: 1980 - Cv-ketel: Remeha 2012 - Vernieuwde meterkast (2022) - Kunststof kozijnen voorzien van een zwarte afwerklaag met houtnerf - Kunststof kozijnen en voordeur: deze zijn recent, in 2023, vervangen - HR+-glas en nieuwe dakramen geplaatst VELUX (2023) - Meterkast: in 2022 is een nieuwe groepenkast met extra groepen geplaatst - Alle elektra in de gehele woning vervangen - Elektrische zonwering (2023) - Airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer - Energielabel C - Bijdrage VvE € 199,- per maand - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
288 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3328

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.