Jump to content
Logo of Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Slangenburg 92

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Slangenburg 92 Dordrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gerenoveerde maisonettewoning met luxe en moderne uitstraling! In een geliefde en rustige woonomgeving staat deze volledig gerenoveerde maisonettewoning. Hier komen luxe, comfort en een warme, moderne stijl samen. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De fraaie vloer, matzwarte details en sfeervolle verlichting zorgen voor een exclusieve uitstraling. De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je een supermarkt, en vanuit de Slangenburg wandel je zo naar het park en recreatiegebied De Elzen. Sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Indeling: Eerste verdieping Fietsenberging: er is een eigen fietsenberging beschikbaar, voorzien van elektra. Tweede verdieping De entree is ruim en stijlvol afgewerkt, met luxe details en een praktische indeling. Hier vind je de meterkast, garderobekast onder de trap en de trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Je komt binnen op de overloop, waar zich een separate toiletruimte met closet en fonteintje bevindt, evenals een praktische opbergkast (hier is ook de mechanische ventilatiebox geplaatst, vervangen in 2022). Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie PVC-visgraatvloer die warmte en klasse uitstraalt. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2022) in donker mat design, voorzien van een stoer werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven met pyrolysefunctie, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de open indeling lopen koken, eten en wonen vloeiend in elkaar over. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale, zonnige balkon op, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. De eetkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken en sfeervol afgewerkt met een moderne baksteenstripmuur. Het geplaatste raamkozijn bij de overloop van de slaapverdieping creëert een vide, waardoor extra licht en ruimtelijkheid de ruimte binnenstromen. In de woonkamer én de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig, die tevens als verwarming kan worden gebruikt (een energiezuinig alternatief voor gas). Tevens is er in beide ruimtes een extra internetaansluiting aanwezig. Vierde verdieping Hier bevinden zich de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een hoogwaardige afwerking in stijlvolle lichte en donkere tinten. Daarnaast is er een overloop met bergkast waarin de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Bergzolder De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt volop opslagruimte. Buitenruimte Het terras, op het zuiden gesitueerd, is een waar verlengstuk van de woonkamer: royaal, zonnig en perfect voor een loungeset, barbecue en groene accenten. Het is bovendien voorzien van een modern, donkerkleurig elektrisch zonnescherm. Alle kunststofkozijnen zijn afgewerkt met een zwarte houtnerf-structuur, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Parkeerplaats Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder, die wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare roldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Inhoud: ca. 288 m³ - Bouwjaar: 1980 - Cv-ketel: Remeha 2012 - Vernieuwde meterkast (2022) - Kunststof kozijnen voorzien van een zwarte afwerklaag met houtnerf - Kunststof kozijnen en voordeur: deze zijn recent, in 2023, vervangen - HR+-glas en nieuwe dakramen geplaatst VELUX (2023) - Meterkast: in 2022 is een nieuwe groepenkast met extra groepen geplaatst - Alle elektra in de gehele woning vervangen - Elektrische zonwering (2023) - Airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer - Energielabel C - Bijdrage VvE € 199,- per maand - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.