Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Drieborg 17

9688RA Drieborg • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 1.531

Fotoalbum

Drieborg 17 Drieborg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie centrale locatie in het dijkdorp Drieborg, midden in de Groningse Graanrepubliek ligt deze riante vrijstaande bungalow. De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden maar biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen en aan te kleden. Er zijn vijf slaapkamers aanwezig, een garage, aangebouwde berging en een groene tuin op het zuidoosten. Voor deze woning is nog geen aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoedingen of SNN subsidies: deze zijn dus nog allemaal beschikbaar voor het verbeteren van de woning. Drieborg ligt in een fraaie landelijke omgeving met weidse vergezichten. Op minder dan een kwartier rijden bevindt zich het Oldambtmeer en binnen vijf minuten bent u in Bad Nieuweschans dat bekend staat om de thermale baden. Ook Winschoten met alle benodigde voorzieningen is binnen een kwartier te bereiken. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, toegang tot de badkamer en deur naar de woonkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over kunststof kozijnen. Ook is er hier toegang tot een ruime slaapkamer en de keuken. Aan de keuken grenst een slaapkamer en een voorraadkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Voorbij de woonkamer kom je in een gang met hier toegang tot nog eens drie slaapkamers en deur naar de zijtuin. De slaapkamers zijn ca. 21m², 14m² en 11m² groot. De grote slaapkamer beschikt over een ruime bergkast. Tuin: De tuin bestaat uit terrassen aan de achterzijde en zijkant. De ruime zijtuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gazon met fruitbomen. De tuin is omgeven door een haag zodat je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten. Ook is er hier toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 7m). Bijzonderheden: * Ruime vrijstaande bungalow; * Dient gerestaureerd te worden; * Vijf slaapkamers; * Garage; * Aangebouwde stenen berging; * Tuin op het zuidoosten; * Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoedingen of SNN subsidies.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9688

Google Karten

Geografische Übersicht Drieborg

Entdecken Sie, wo Makler in Drieborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Drieborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drieborg. In 2025 waren da 384 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 217.818.

Einwohner

384

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 217.818

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.272

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drieborg
Jahr Einwohner
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drieborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

65

Bezeichnung F

36

Bezeichnung C

29

Bezeichnung B

21

Bezeichnung A

17

Bezeichnung D

16

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drieborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 913 • Strom: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Strom: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Strom: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Strom: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Strom: 2.054

Betriebsaktivität in Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Gesamtanzahl der Firmensitze: 51

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drieborg
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drieborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drieborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer Häuser in Drieborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.