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Stadspolder 58

9688TL Drieborg • Groningen

Verfügbar

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 3.480

Fotoalbum

Stadspolder 58 Drieborg
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Beschreibung

Schulstrasse 58 - Bunde Aan de rand van een nieuwbouwwijk in het geliefde grensdorp Bunde bieden wij deze zo goed als nieuwe vrijstaande woning met stenen garage en houten blokhut aan. Deze moderne en zeer ruime woning is gebouwd in 2021 en staat op een kavel van 1121 m² met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Deze duurzame en uitstekend geïsoleerde woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde, zeer ruime ontvangsthal, comfortabele woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte zonneterras, doorgang naar riante woonkeuken met complete en moderne inbouwkeuken. Op de begane grond is ook een ruime slaapkamer, die nu als werkkamer wordt gebruikt, een kleine badkamer met douche, toilet en vaste wastafel een bijkeuken met zij-ingang te vinden. De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: ruime overloop, ouderslaapkamer en 2 prima kinderkamers (alle kamers tussen 18 en 20 m² groot), complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Extra info: - Energielabel A - verwarming via aardwarmte - vloerverwarming - driedubbel glas - hoogwaardige terrasoverkapping - Bunde heeft een goed voorzieningenniveau met supermarkt, bakkerij etc. - goede aansluitingen naar Nederland ook via A31 Autobahn Vraagprijs € 529.000,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

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€ 26.450

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
1121 m²
Inhalt
650 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9688

Google Karten

Geografische Übersicht Drieborg

Entdecken Sie, wo Makler in Drieborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Drieborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drieborg. In 2025 waren da 384 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 217.818.

Einwohner

384

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 217.818

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.272

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drieborg
Jahr Einwohner
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drieborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

65

Bezeichnung F

36

Bezeichnung C

29

Bezeichnung B

21

Bezeichnung A

17

Bezeichnung D

16

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drieborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 913 • Strom: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Strom: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Strom: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Strom: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Strom: 2.054

Betriebsaktivität in Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Gesamtanzahl der Firmensitze: 51

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drieborg
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drieborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drieborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

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