Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Dukaat 87

8253BN Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Dukaat 87 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘’De Munten I’’ tref je deze keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning die je zo kunt betrekken! Je parkeert met gemak 2 auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je onder meer een zee aan ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. De onderhoudsarme tuin en de garage met praktische voorzieningen maken het plaatje compleet! Zien we jou binnenkort bij deze nette eengezinswoning? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, een vaste garderobekast, de toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de ruimte hetgeen dat meteen in het oog springt: wat een mogelijkheden qua inrichten! De woonkamer is straatgericht en beschikt over zonwering (screens) en een laminaatvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Ter plaatse van de eethoek is de woning uitgebouwd. Hierdoor heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen en je treft hier verder een praktische voorraadkast. Tevens is hier een airco gesitueerd, waarmee je zowel kan koelen als verwarmen. De royale, open keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is in tijdloze kleuren uitgevoerd met een granieten achterwand. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een brede 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en daardoor goed in te delen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, dat op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De badkamer is betegeld in de kleuren grijs, wit en zwart en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een designradiator, een wasmeubel met een waskom en een granieten blad, een spiegel met verwarming en verlichting, een wandkast en een zwevend toilet. Je beschikt hier over een raam met een kunststof kozijn. 2e Verdieping: Neem de vaste trap op de 1e verdieping en je bereikt de overloop van de zolderverdieping. Hier heb je toegang tot de praktische bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-installatie. Om goed te kunnen ventileren is hier een groot Velux dakraam aanwezig: wel zo fijn als je de droger hebt draaien! Vanaf de overloop is tevens een extra kamer bereikbaar, die zich perfect leent als werkplek of als extra slaapkamer. Ook hier tref je een groot Velux dakraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is op het noordoosten gesitueerd, wat betekent dat je dankzij de goede maatvoering zowel zon als schaduw in de tuin zult ervaren. De tuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Aan de woning tref je over de gehele breedte van de tuin een overkapping. Hierdoor zit je niet alleen heerlijk, maar bereik je de garage ook altijd droog. Op de achtergevel van de garage beschik je over een wastafel met koud water aansluiting. De garage is lekker ruim en biedt voorzieningen als een elektrische kanteldeur naar de eigen oprit en een betonvloer met plavuizen. Achterin de tuin tref je een extra houten berging, die is voorzien van elektra en zich perfect leent voor het opslaan van (tuin)gereedschap of extra spullen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Keurig onderhouden met een vernieuwde badkamer en keuken * Gelegen in een geliefde wijk * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
476 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.