Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Dukaat 87

8253BN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Dukaat 87 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘’De Munten I’’ tref je deze keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning die je zo kunt betrekken! Je parkeert met gemak 2 auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je onder meer een zee aan ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. De onderhoudsarme tuin en de garage met praktische voorzieningen maken het plaatje compleet! Zien we jou binnenkort bij deze nette eengezinswoning? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, een vaste garderobekast, de toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de ruimte hetgeen dat meteen in het oog springt: wat een mogelijkheden qua inrichten! De woonkamer is straatgericht en beschikt over zonwering (screens) en een laminaatvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Ter plaatse van de eethoek is de woning uitgebouwd. Hierdoor heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen en je treft hier verder een praktische voorraadkast. Tevens is hier een airco gesitueerd, waarmee je zowel kan koelen als verwarmen. De royale, open keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is in tijdloze kleuren uitgevoerd met een granieten achterwand. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een brede 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en daardoor goed in te delen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, dat op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De badkamer is betegeld in de kleuren grijs, wit en zwart en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een designradiator, een wasmeubel met een waskom en een granieten blad, een spiegel met verwarming en verlichting, een wandkast en een zwevend toilet. Je beschikt hier over een raam met een kunststof kozijn. 2e Verdieping: Neem de vaste trap op de 1e verdieping en je bereikt de overloop van de zolderverdieping. Hier heb je toegang tot de praktische bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-installatie. Om goed te kunnen ventileren is hier een groot Velux dakraam aanwezig: wel zo fijn als je de droger hebt draaien! Vanaf de overloop is tevens een extra kamer bereikbaar, die zich perfect leent als werkplek of als extra slaapkamer. Ook hier tref je een groot Velux dakraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is op het noordoosten gesitueerd, wat betekent dat je dankzij de goede maatvoering zowel zon als schaduw in de tuin zult ervaren. De tuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Aan de woning tref je over de gehele breedte van de tuin een overkapping. Hierdoor zit je niet alleen heerlijk, maar bereik je de garage ook altijd droog. Op de achtergevel van de garage beschik je over een wastafel met koud water aansluiting. De garage is lekker ruim en biedt voorzieningen als een elektrische kanteldeur naar de eigen oprit en een betonvloer met plavuizen. Achterin de tuin tref je een extra houten berging, die is voorzien van elektra en zich perfect leent voor het opslaan van (tuin)gereedschap of extra spullen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Keurig onderhouden met een vernieuwde badkamer en keuken * Gelegen in een geliefde wijk * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.