Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Dukaat 87

8253BN Dronten • Flevoland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Dukaat 87 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘’De Munten I’’ tref je deze keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning die je zo kunt betrekken! Je parkeert met gemak 2 auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je onder meer een zee aan ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. De onderhoudsarme tuin en de garage met praktische voorzieningen maken het plaatje compleet! Zien we jou binnenkort bij deze nette eengezinswoning? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, een vaste garderobekast, de toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de ruimte hetgeen dat meteen in het oog springt: wat een mogelijkheden qua inrichten! De woonkamer is straatgericht en beschikt over zonwering (screens) en een laminaatvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Ter plaatse van de eethoek is de woning uitgebouwd. Hierdoor heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen en je treft hier verder een praktische voorraadkast. Tevens is hier een airco gesitueerd, waarmee je zowel kan koelen als verwarmen. De royale, open keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is in tijdloze kleuren uitgevoerd met een granieten achterwand. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een brede 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en daardoor goed in te delen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, dat op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De badkamer is betegeld in de kleuren grijs, wit en zwart en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een designradiator, een wasmeubel met een waskom en een granieten blad, een spiegel met verwarming en verlichting, een wandkast en een zwevend toilet. Je beschikt hier over een raam met een kunststof kozijn. 2e Verdieping: Neem de vaste trap op de 1e verdieping en je bereikt de overloop van de zolderverdieping. Hier heb je toegang tot de praktische bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-installatie. Om goed te kunnen ventileren is hier een groot Velux dakraam aanwezig: wel zo fijn als je de droger hebt draaien! Vanaf de overloop is tevens een extra kamer bereikbaar, die zich perfect leent als werkplek of als extra slaapkamer. Ook hier tref je een groot Velux dakraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is op het noordoosten gesitueerd, wat betekent dat je dankzij de goede maatvoering zowel zon als schaduw in de tuin zult ervaren. De tuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Aan de woning tref je over de gehele breedte van de tuin een overkapping. Hierdoor zit je niet alleen heerlijk, maar bereik je de garage ook altijd droog. Op de achtergevel van de garage beschik je over een wastafel met koud water aansluiting. De garage is lekker ruim en biedt voorzieningen als een elektrische kanteldeur naar de eigen oprit en een betonvloer met plavuizen. Achterin de tuin tref je een extra houten berging, die is voorzien van elektra en zich perfect leent voor het opslaan van (tuin)gereedschap of extra spullen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Keurig onderhouden met een vernieuwde badkamer en keuken * Gelegen in een geliefde wijk * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
235 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.