Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Oosterlingenhuis 16

8251ZZ Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.639

Fotoalbum

Oosterlingenhuis 16 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Zoek jij een moderne, ruime woning op een toplocatie in Dronten? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! Op loopafstand van het centrum staat deze zeer nette 2-onder-1-kap woning met luxe en uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsarme tuin. Tel daar de vrije ligging met mooi uitzicht aan de voorzijde, 2 eigen parkeerplaatsen, de warmtepomp en 19 zonnepanelen bij op en het plaatje is compleet! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast (voorzien van onder andere krachtstroom en een waterontharder), de trapopgang naar de 1e verdieping, een afgesloten garderobe, toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst door de moderne, stijlvolle deur naar de living is het vele daglicht, de ruimte en de strakke afwerking hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is dankzij de uitbouw een zeer royale ruimte. Met het kook- en spoeleiland sta je altijd in verbinding met familie en vrienden die plaats kunnen nemen aan de eettafel. Hoe gezellig is dat? De aanwezige inbouwapparatuur in de kastenwand betreft een koel-vriescombinatie, een extra koelkast en een combi-magnetron. Plek nodig voor je koffiezetapparaat? Hier is over nagedacht en aansluitend aan de kastenwand is een koffiecorner gecreëerd. Het kookeiland is voorzien van een Quooker, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en opbergruimte aan beide zijde van het eiland. De woonkamer is straatgericht en biedt mooi uitzicht op openbaar groen en het water. Ook hier heb je meer dan voldoende ruimte om die grote bank of juist meerdere losse meubels te plaatsen. Om het plaatje helemaal af te maken is de begane grond verder voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de lichte overloop dankzij het zijraam heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping middels de vaste trap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon. Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in dezelfde kleurstelling als het toilet op de begane grond en is ingericht met een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een elektrische designradiator en een inloopdouche met regen- en handdouche en draingoot. 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 grote, open ruimte. Dat betekent dat je er nog alle kanten mee op kunt! Realiseer hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of die extra slaapkamer, de keuze is aan jou. Je treft hier een groot dakraam, een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, de warmtepomp, de WTW-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Tuin: Schuif de schuifpui open in de keuken en je stapt zo het terras op! Hier heb je de ruimte om een eettafel of comfortabel zitje te plaatsen of kleed het aan naar eigen wens met planten in potten. De tuin is verder voorzien van een houten berging met elektra, een stukje gras en een afsluitbare achterom met uitkomst bij de parkeerplaatsen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Gasloze woning, zeer energiezuinig * Sfeervolle woonkeuken * 2 eigen parkeerplaatsen * Gelegen op een unieke locatie met het centrum op loopafstand * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
561 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.