Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Peseta 14

8253ES Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.301

Fotoalbum

Peseta 14 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een ideale manier. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving en biedt alles wat je nodig hebt voor heerlijk wonen: een royale woonkamer met veel raampartijen, een moderne keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de aangebouwde garage, de ruime oprit en de verzorgde afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de overdekte entree. De binnenkomst in de royale hal voelt direct aangenaam: hier is genoeg ruimte voor jassen, tassen en schoenen, en onder de trap kun je gemakkelijk een kinderwagen kwijt. Hier bevindt zich ook de keurig afgetimmerde unit voor de vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting, nog niet aangesloten), de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met een combinatie van steenstrips en lichtgrijze tegels, een pvc-vloer, een zwevend toilet, handwasbakje en automatische verlichting. De straatgerichte woonkamer voelt ruim en sfeervol aan dankzij de erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De gemêleerde marmoleumvloer met vloerverwarming biedt comfort en een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek, met een grote raampartij van vloer tot plafond en uitzicht op de verzorgde tuin. De open hoekkeuken in landelijke stijl vormt een echte blikvanger. De houten fronten met gezaagd houtmotief combineren mooi met het donkere composiet werkblad en de dubbele witte keramieken spoelbak. De zwart-witte tegeltjes geven de keuken extra karakter. Uiteraard is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, combimagnetron, aparte oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je de praktische bijkeuken in. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte in de bovenkastjes en een deur naar zowel de tuin als de garage. De aangebouwde, stenen garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een betontegelvloer met kunststof garagetegels, een uitstortgootsteen met koud watertappunt, elektra en een extra deur naar de tuin. 1e Verdieping: De ruime overloop met gevelkozijn zorgt voor een fijne lichtinval en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien openslaande deuren naar het balkon. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een royale inloopdouche met glazen wand, een hand- én regendouche, een tweede toilet, een matzwarte designradiator, een wastafelmeubel met opberglades, 2 waskommen met mengkraan en een spiegel met verlichting. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de combinatie van lichte en donkergrijze tegels geven de badkamer een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met een vierpans dakraam, de WTW-unit en bergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met glazen zijwanden, wat zorgt voor extra veel lichtinval. Achter de knieschotten is volop bergruimte, met daarin de opstelling van de zonneboiler, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbestrating en plantenborders. Dankzij de groene erfafscheiding, deels van kunstgroen, geniet je hier van optimale privacy. Meerdere terrassen en een kunststof tuinhuisje maken het plaatje compleet; een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A++, voorzien van 20 zonnepanelen * Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer * Nabij basisscholen, buurtwinkelcentrum en medische voorzieningen * Voorzien van 4 ruime slaapkamers * Parkeren op eigen terrein en vlak voor de woning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
642 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.