Direkt zum Inhalt
Logo von Prijsbewust makelaars Dronten

Thomsonstraat 51

8251TN Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Thomsonstraat 51 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thomsonstraat 51 Dronten let op! betreft bieden vanaf prijs. Sfeervolle en ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en stenen berging – ideaal gelegen in Dronten-Zuid! Ben je op zoek naar een moderne, lichte en ruime tussenwoning met 3 slaapkamers én een eigen stenen berging? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in de geliefde wijk De Lancaster, een rustige en kindvriendelijke buurt in Dronten-Zuid. In de directe omgeving vind je alles wat het gezinsleven prettig maakt: scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten-Zuid liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de buurt. Bij minder mooi weer is indoor speelparadijs “FunZone” dé plek om energie kwijt te raken, met mogelijkheden voor bowlen en squash. Even de natuur in? Het parkachtige Veldhuizenbos ligt vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Kampen en Zwolle snel en makkelijk te bereiken. Comfortabel en modern wonen Deze traditionele tussenwoning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m². Grote openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de lichte moderne PVC-vloer op de begane grond en de laminaatvloeren op de verdiepingen bijdragen aan een warme, moderne uitstraling. De woning is voorzien van volledig nieuwe kunststof kozijnen, een moderne keuken en een hippe hal met een modern toilet. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de mooie keuken met toegang tot eigentijdse hal met toegang tot het toilet, de meterkast is samen met de wasruimte weggewerk achter een moderne schuifkast, de trap naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. De lichte, tuingerichte woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Onder de trap vind je een handige trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de verzorgde achtertuin in, die beschikt over een achterom en een stenen berging – perfect voor lange zomeravonden! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vlizo trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die veel bergruimte biedt. De Cv-ketel is slim geplaatst in het trapgat en daardoor eenvoudig bereikbaar voor onderhoud. Bijzonderheden: • Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning • 3 volwaardige slaapkamers • Volledig vernieuwde kunststof kozijnen (2024) • Moderne keuken en hippe hal met modern toilet • Nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum, speeltuinen en het Veldhuizenbos • Fijne, ruime tuin • Veel natuurlijk lichtinval • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Dubbel glas HR++ (2024) • Energielabel B Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de gezellige leefomgeving. Verkopend makelaar Prijsbewust makelaars. Ben je benieuwd? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.