Direkt zum Inhalt
Logo von Vastiva

Robert Josephstraat 43

6921NZ Duiven • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Robert Josephstraat 43 Duiven
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een rustige en jonge wijk in Duiven In de geliefde wijk Hof te Duiven staat deze karaktervolle en instapklare woning op jou te wachten! Hier geniet je van een moderne afwerking, een fijne sfeer en een rustige ligging. Een ideale plek om écht thuis te komen. Sfeervol wonen Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet. Via een prachtige stalen deur stap je de lichte woonkamer binnen, waar de stijlvolle visgraat pvc-vloer direct de toon zet. Dankzij de draai-kiepramen beneden geniet je volop van daglicht en frisse lucht, met de mogelijkheid om gemakkelijk te ventileren. De moderne keuken met een matzwarte afwerking is van alle gemakken voorzien: een ruime koelkast, grote inbouwvriezer, combi-oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er een grote trappenkast die zorgt voor extra praktische bergruimte. De woning is aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wooncomfort. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers en een compacte badkamer. Ook boven zijn draai-kiepramen aanwezig, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. De hoofdslaapkamer voelt ruim aan en is uitgerust met een elektrisch rolluik – perfect om ongestoord uit te slapen. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeer- of hobbykamer, met handige aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte. Vergelijkbare woningen in de straat hebben hier een dakraam geplaatst, waardoor eenvoudig een volwaardige extra kamer kan worden gecreëerd. Buiten genieten De zonnige tuin op het zuidoosten biedt het beste van twee werelden: volop zon in de ochtend en middag en later aan het einde van de dag een aangenaam plekje in de schaduw. Voor de woning bevindt zich een gezamenlijke schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens of tuinspullen. Deze schuur deel je met drie andere woningen. Parkeren kan bovendien heel gemakkelijk: er zijn meerdere parkeerplaatsen op slechts 10 meter van de woning. Belangrijkste kenmerken -Gelegen op een woonerf, dus heerlijk rustig -Energielabel A -Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc-vloer en stalen deur -Moderne keuken met mat zwarte afwerking, complete inbouwapparatuur -Grote trappenkast -Draai-kiepramen beneden en boven -Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamer -Aangesloten op stadsverwarming -Gezamenlijke schuur voor fietsen en opslag (gedeeld met drie woningen) -Parkeren op slechts 10 meter van de woning Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf hoe comfortabel en sfeervol wonen in Hof te Duiven kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
66 m²
Inhalt
269 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6921

Google Karten

Karte von Duiven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Duiven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duiven. In 2025 waren da 21.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.251.

Einwohner

21.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.251

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

718

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duiven
Jahr Einwohner
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duiven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Ausbildungsstufe

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.107

Bezeichnung A

3.006

Bezeichnung B

2.718

Bezeichnung D

377

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

85

Bezeichnung E

59

Bezeichnung G

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duiven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Strom: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Strom: 3.006

Betriebsaktivität in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duiven
Periode Verbrechen
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duiven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duiven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer Häuser in Duiven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.