Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Robert Josephstraat 43

6921NZ Duiven • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

Galerie de photos

Robert Josephstraat 43 Duiven
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een rustige en jonge wijk in Duiven In de geliefde wijk Hof te Duiven staat deze karaktervolle en instapklare woning op jou te wachten! Hier geniet je van een moderne afwerking, een fijne sfeer en een rustige ligging. Een ideale plek om écht thuis te komen. Sfeervol wonen Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet. Via een prachtige stalen deur stap je de lichte woonkamer binnen, waar de stijlvolle visgraat pvc-vloer direct de toon zet. Dankzij de draai-kiepramen beneden geniet je volop van daglicht en frisse lucht, met de mogelijkheid om gemakkelijk te ventileren. De moderne keuken met een matzwarte afwerking is van alle gemakken voorzien: een ruime koelkast, grote inbouwvriezer, combi-oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er een grote trappenkast die zorgt voor extra praktische bergruimte. De woning is aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wooncomfort. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers en een compacte badkamer. Ook boven zijn draai-kiepramen aanwezig, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. De hoofdslaapkamer voelt ruim aan en is uitgerust met een elektrisch rolluik – perfect om ongestoord uit te slapen. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeer- of hobbykamer, met handige aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte. Vergelijkbare woningen in de straat hebben hier een dakraam geplaatst, waardoor eenvoudig een volwaardige extra kamer kan worden gecreëerd. Buiten genieten De zonnige tuin op het zuidoosten biedt het beste van twee werelden: volop zon in de ochtend en middag en later aan het einde van de dag een aangenaam plekje in de schaduw. Voor de woning bevindt zich een gezamenlijke schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens of tuinspullen. Deze schuur deel je met drie andere woningen. Parkeren kan bovendien heel gemakkelijk: er zijn meerdere parkeerplaatsen op slechts 10 meter van de woning. Belangrijkste kenmerken -Gelegen op een woonerf, dus heerlijk rustig -Energielabel A -Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc-vloer en stalen deur -Moderne keuken met mat zwarte afwerking, complete inbouwapparatuur -Grote trappenkast -Draai-kiepramen beneden en boven -Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamer -Aangesloten op stadsverwarming -Gezamenlijke schuur voor fietsen en opslag (gedeeld met drie woningen) -Parkeren op slechts 10 meter van de woning Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf hoe comfortabel en sfeervol wonen in Hof te Duiven kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
269 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6921

Google Maps

Carte de Duiven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duiven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 étaient 21.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.

Résidents

21.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.808

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

718

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duiven
Année Résidents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duiven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Niveau d'enseignement

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origine des habitants (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.107

Étiquette A

3.006

Étiquette B

2.718

Étiquette D

377

Étiquette A+

330

Étiquette F

143

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

85

Étiquette E

59

Étiquette G

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duiven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 2.545

Huurwoning

Gaz: 211 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 324 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 123 • Électricité: 1.605

Tussenwoning

Gaz: 260 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 624 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 309 • Électricité: 3.006

Activité dans Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duiven
Période Délits
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer maisons in Duiven

Voir plus d'habitations dans cette ville.