Direkt zum Inhalt
Logo von Regiomakelaardij B.V.

Oostmahorn 143

9133DG Eanjum • Fryslân

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 4.673

Fotoalbum

Oostmahorn 143 Eanjum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning is gelegen op eigen grond nabij het Lauwersmeer en maakt deel uit van het kleinschalige bungalowpark “De Skâns”. Het geheel is gebouwd in 1990 en momenteel nog in eigendom van de eerste eigenaar! De recreatiewoning biedt ruimte voor 6 personen en is gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving. INDELING De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 485 m² en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf in een rustige, natuurrijke omgeving. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de lichte woonkamer met open keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd. De woonkamer met openslaande deuren geeft direct toegang tot de tuin. De tuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een heerlijke buitenruimte om van te genieten. Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer en een badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Op de eerste verdieping vind je nog een tweetal slaapkamers, waarvan 1 met balkon. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden - Instapklaar - Gebruiksoppervlakte 61 m² - Perceelgrootte van 485 m² - 3 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Dak- en muurisolatie - Voorzien van HR glas VERHUUR Je bent vrij om de recreatie woning volledig voor eigen gebruik te benutten, er zijn geen verplichtingen aan een organisatie om te verhuren. Verhuren is wel toegestaan, dat kan individueel, ook is het mogelijk om deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen jou eventueel in contact brengen met dit bedrijf. EXTRA INFORMATIE / VOORZIENINGEN – Parkkosten ca. €650,- per jaar – Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht ) – Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca – Bootverhuur & E-Chopper verhuur – Pitch & Putt golfbaan en voetgolf – Zwembad – Strand – Catamaran strand – Meerdere jachthavens nabij – Landal Esonstad – Supermark Plus en slagerij (Eanjum) – Wadloopcentrum & Werelderfgoedcentrum – Indoorspeelparadijs In de nabije omgeving vind je o.a. het Nationaal Park Lauwersmeer, een jachthaven en paviljoen “De Gouden Stek”. Bovendien is het WEC op korte afstand gelegen van de woning. WEC staat voor Werelderfgoedcentrum Waddenzee. Het WEC is gelegen in de haven van Lauwersoog, direct aan de Waddenzee. In het WEC beleef je het Waddengebied op een nieuwe manier: via een interactieve tentoonstelling, een zeehondenziekenhuis en uniek uitzicht vanuit het hele gebouw. Tevens is het park gelegen op loopafstand van Landal Esonstad met diverse voorzieningen waaronder meerdere horecagelegenheden, bootverhuur en een 18-holes pitch & putt golfbaan. Er is eveneens een strand aanwezig in Oostmahorn op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
216 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9133

Google Karten

Betrachten Sie Eanjum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Eanjum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.