Direkt zum Inhalt
Logo von Regiomakelaardij B.V.

Oostmahorn 128

9133DG Eanjum • Fryslân

Verfügbar

€ 169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230

Kaufpreis /m²: € 3.840

Fotoalbum

Oostmahorn 128 Eanjum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in het recreatiegebied Oostmahorn staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 1985 op een perceel van 255 m². Een ideale plek voor wie een vakantiewoning zoekt en wil genieten van rust, ruimte en natuur in het noorden van Friesland. De vakantiewoning is gelegen nabij het Lauwersmeer en maakt deel uit van het kleinschalige bungalowpark “De Skâns”. Indeling De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 44 m² en is praktisch ingedeeld. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde te betreden. Via de achterzijde kom je binnen in de hal. Via de achterentree kom je in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en de meterkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - Perceelgrootte van 255 m² - V.v. nieuw HR-++ glas - Recent is de tuin opnieuw aangelegd - 2 slaapkamers - Per direct beschikbaar VERHUUR Je bent vrij om de recreatie woning volledig voor eigen gebruik te benutten, er zijn geen verplichtingen aan een organisatie om te verhuren. Verhuren is wel toegestaan, dat kan individueel, ook is het mogelijk om deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen jou eventueel in contact brengen met dit bedrijf. EXTRA INFORMATIE / VOORZIENINGEN – Parkkosten ca. €650,- per jaar – Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht ) – Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca – Bootverhuur & E-Chopper verhuur – Pitch & Putt golfbaan en voetgolf – Zwembad – Strand – Catamaran strand – Meerdere jachthavens nabij – Landal Esonstad – Supermark Plus en slagerij (Eanjum) – Wadloopcentrum & Werelderfgoedcentrum – Indoorspeelparadijs LOCATIE In de nabije omgeving vind je o.a. het Nationaal Park Lauwersmeer, een jachthaven en paviljoen “De Gouden Stek”. Bovendien is het WEC op korte afstand gelegen van de woning. WEC staat voor Werelderfgoedcentrum Waddenzee. Het WEC is gelegen in de haven van Lauwersoog, direct aan de Waddenzee. In het WEC beleef je het Waddengebied op een nieuwe manier: via een interactieve tentoonstelling, een zeehondenziekenhuis en uniek uitzicht vanuit het hele gebouw. Tevens is het park gelegen op loopafstand van Landal Esonstad met diverse voorzieningen waaronder meerdere horecagelegenheden, bootverhuur en een 18-holes pitch & putt golfbaan. Er is eveneens een strand aanwezig in Oostmahorn op loopafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230

2,78%

Jährlich

%

€ 8.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9133

Google Karten

Betrachten Sie Eanjum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Eanjum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.