Ir directamente al contenido
Logotipo de Regiomakelaardij B.V.

Oostmahorn 128

9133DG Eanjum • Fryslân

Disponible

€ 169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.230

Precio de compra /m²: € 3.840

Galería de fotos

Oostmahorn 128 Eanjum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in het recreatiegebied Oostmahorn staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 1985 op een perceel van 255 m². Een ideale plek voor wie een vakantiewoning zoekt en wil genieten van rust, ruimte en natuur in het noorden van Friesland. De vakantiewoning is gelegen nabij het Lauwersmeer en maakt deel uit van het kleinschalige bungalowpark “De Skâns”. Indeling De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 44 m² en is praktisch ingedeeld. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde te betreden. Via de achterzijde kom je binnen in de hal. Via de achterentree kom je in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en de meterkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - Perceelgrootte van 255 m² - V.v. nieuw HR-++ glas - Recent is de tuin opnieuw aangelegd - 2 slaapkamers - Per direct beschikbaar VERHUUR Je bent vrij om de recreatie woning volledig voor eigen gebruik te benutten, er zijn geen verplichtingen aan een organisatie om te verhuren. Verhuren is wel toegestaan, dat kan individueel, ook is het mogelijk om deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen jou eventueel in contact brengen met dit bedrijf. EXTRA INFORMATIE / VOORZIENINGEN – Parkkosten ca. €650,- per jaar – Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht ) – Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca – Bootverhuur & E-Chopper verhuur – Pitch & Putt golfbaan en voetgolf – Zwembad – Strand – Catamaran strand – Meerdere jachthavens nabij – Landal Esonstad – Supermark Plus en slagerij (Eanjum) – Wadloopcentrum & Werelderfgoedcentrum – Indoorspeelparadijs LOCATIE In de nabije omgeving vind je o.a. het Nationaal Park Lauwersmeer, een jachthaven en paviljoen “De Gouden Stek”. Bovendien is het WEC op korte afstand gelegen van de woning. WEC staat voor Werelderfgoedcentrum Waddenzee. Het WEC is gelegen in de haven van Lauwersoog, direct aan de Waddenzee. In het WEC beleef je het Waddengebied op een nieuwe manier: via een interactieve tentoonstelling, een zeehondenziekenhuis en uniek uitzicht vanuit het hele gebouw. Tevens is het park gelegen op loopafstand van Landal Esonstad met diverse voorzieningen waaronder meerdere horecagelegenheden, bootverhuur en een 18-holes pitch & putt golfbaan. Er is eveneens een strand aanwezig in Oostmahorn op loopafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 169.000

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230

2,78%

Anualmente

%

€ 8.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9133

Mapas de Google

Ver Eanjum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Eanjum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.