Ir directamente al contenido
Logotipo de Roos Makelaars

Stiemsterwei 22

9133NC Eanjum • Fryslân

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 2.171

Galería de fotos

Stiemsterwei 22 Eanjum
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning in rustige straat met oprit en garage! In een rustige en kindvriendelijke straat staat deze ruime eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Ben je op zoek naar een huis dat je (verder) naar eigen smaak kunt inrichten, maar wél al een fijne basis heeft? Dan is dit je kans! Deze hoekwoning beschikt over energielabel B, zonnepanelen én het gemak van een eigen oprit met garage. De woning heeft een woonoppervlak van circa 99 m² en is praktisch ingedeeld. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. In 2018 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, waardoor je hier al een goede start hebt en de woning verder kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor veel daglicht en uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. De gesloten keuken ligt aan de tuinzijde en biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-ketel en er is volop bergruimte aanwezig. Kortom: een fijne gezinswoning met een solide basis, veel comfort en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: Voorrang voor huurders van Thús Wonen. Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 12 februari 2026. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. Belangrijk om te weten: - verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; - gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; - ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - koper aanvaardt de woning in de huidige staat; - per direct beschikbaar. De kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. De koper heeft de keus uit de volgende vier project notarissen; - Notariskantoor Hellema te Dokkum - Notariskantoor Leegstra te Damwâld - Notariskantoor Beks te Feanwâlden - Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9133

Mapas de Google

Ver Eanjum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Eanjum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.