Aller directement au contenu
Logo de Roos Makelaars

Stiemsterwei 22

9133NC Eanjum • Fryslân

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.171

Galerie de photos

Stiemsterwei 22 Eanjum
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning in rustige straat met oprit en garage! In een rustige en kindvriendelijke straat staat deze ruime eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Ben je op zoek naar een huis dat je (verder) naar eigen smaak kunt inrichten, maar wél al een fijne basis heeft? Dan is dit je kans! Deze hoekwoning beschikt over energielabel B, zonnepanelen én het gemak van een eigen oprit met garage. De woning heeft een woonoppervlak van circa 99 m² en is praktisch ingedeeld. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. In 2018 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, waardoor je hier al een goede start hebt en de woning verder kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor veel daglicht en uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. De gesloten keuken ligt aan de tuinzijde en biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-ketel en er is volop bergruimte aanwezig. Kortom: een fijne gezinswoning met een solide basis, veel comfort en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: Voorrang voor huurders van Thús Wonen. Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 12 februari 2026. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. Belangrijk om te weten: - verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; - gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; - ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - koper aanvaardt de woning in de huidige staat; - per direct beschikbaar. De kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. De koper heeft de keus uit de volgende vier project notarissen; - Notariskantoor Hellema te Dokkum - Notariskantoor Leegstra te Damwâld - Notariskantoor Beks te Feanwâlden - Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9133

Google Maps

Voir Eanjum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eanjum

Voir plus d'habitations dans cette ville.