Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

Grote Siege 50

9133CD Eanjum • Fryslân

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 5.557

Galerie de photos

Grote Siege 50 Eanjum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige vrijstaande recreatiewoning gelegen aan een nieuw gegraven waterweg welke direct gelegen is aan het Lauwersmeer. Hier combineer je comfort, natuur en rust op één unieke plek. De woning heeft een moderne en speelse uitstraling en er wordt optimaal gebruik gemaakt van alle woonoppervlakte, omdat de woning efficiënt is ingedeeld. Bouwmateriaal, isolatie en comfort zijn hoogwaardig. Bovendien heb je de mogelijkheid om een boot aan de kavel aan te leggen. Verhuren mag, dit is echter niet verplicht. De verhuur taak kan tevens worden uitbesteedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming - Luxe afwerking - De woning is gasloos - Gelegen op een perceel eigen grond van ca. 363 m² - Parkkosten bedragen jaarlijks €1357,- per jaar - Verbonden aan het Lauwersmeer - Inboedel + Sauna is eventueel ter overname Indeling: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte dankzij de hoge plafonds en de vele raampartijen. De gezellige woonkamer met schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de waterweg. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Verder heeft de woning nog twee slaapkamers en een separaat toilet. Hoogwaardige bouw en afwerking De woning is zorgvuldig vervaardigd en heeft een luxe uitstraling. Het bouwmateriaal, de isolatie en het comfort zijn van hoogwaardig niveau. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Betonnen fundering - Zwart Lunawood buitenbekleding - Zwarte kunststof kozijnen met HR-++ glas - Vloer-, muur- en dakisolatie - 27 zonnepanelen - Keurig afgewerkte vloeren en wanden - Moderne keuken en badkamer - PVC vloer - Mechanische afzuiging - Nette vrijstaande houten buitenberging Verhuren Verhuren is toegestaan en kan individueel of via een verhuurorganisatie, waarmee wij jou eventueel in contact kunnen brengen. Verhuren is echter niet verplicht. Het park, waar deze nieuwe woningen deel van uitmaken, omvat al eerder gebouwde recreatiewoningen en beschikt onder andere over een jachthaven, scheepswerf en restaurant. Ligging: De vakantiewoning is gelegen op een kleinschalig en rustig park aan het Lauwersmeer, met een jachthaven en restaurant op steenworp afstand. De Waddenzee, Nationaal Park Lauwersmeer en het dorpje Oostmahorn liggen in de directe omgeving. Ook ideaal voor fiets- en wandeltochten of een dagtrip naar Schiermonnikoog. Tevens zijn er meerdere restaurants, strand, supermarkt, speeltuin, jachthaven en een Pitch & Putt golfbaan in de buurt. Recreëren op dit stukje natuurgebied betekent genieten van de rust, watersport en het Lauwersmeer. De auto kun je direct bij de woning parkeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
283 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9133

Google Maps

Voir Eanjum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eanjum

Voir plus d'habitations dans cette ville.