Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

Grote Siege 50

9133CD Eanjum • Fryslân

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Grote Siege 50 Eanjum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Prachtige vrijstaande recreatiewoning gelegen aan een nieuw gegraven waterweg welke direct gelegen is aan het Lauwersmeer. Hier combineer je comfort, natuur en rust op één unieke plek. De woning heeft een moderne en speelse uitstraling en er wordt optimaal gebruik gemaakt van alle woonoppervlakte, omdat de woning efficiënt is ingedeeld. Bouwmateriaal, isolatie en comfort zijn hoogwaardig. Bovendien heb je de mogelijkheid om een boot aan de kavel aan te leggen. Verhuren mag, dit is echter niet verplicht. De verhuur taak kan tevens worden uitbesteedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming - Luxe afwerking - De woning is gasloos - Gelegen op een perceel eigen grond van ca. 363 m² - Parkkosten bedragen jaarlijks €1357,- per jaar - Verbonden aan het Lauwersmeer - Inboedel + Sauna is eventueel ter overname Indeling: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte dankzij de hoge plafonds en de vele raampartijen. De gezellige woonkamer met schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de waterweg. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Verder heeft de woning nog twee slaapkamers en een separaat toilet. Hoogwaardige bouw en afwerking De woning is zorgvuldig vervaardigd en heeft een luxe uitstraling. Het bouwmateriaal, de isolatie en het comfort zijn van hoogwaardig niveau. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Betonnen fundering - Zwart Lunawood buitenbekleding - Zwarte kunststof kozijnen met HR-++ glas - Vloer-, muur- en dakisolatie - 27 zonnepanelen - Keurig afgewerkte vloeren en wanden - Moderne keuken en badkamer - PVC vloer - Mechanische afzuiging - Nette vrijstaande houten buitenberging Verhuren Verhuren is toegestaan en kan individueel of via een verhuurorganisatie, waarmee wij jou eventueel in contact kunnen brengen. Verhuren is echter niet verplicht. Het park, waar deze nieuwe woningen deel van uitmaken, omvat al eerder gebouwde recreatiewoningen en beschikt onder andere over een jachthaven, scheepswerf en restaurant. Ligging: De vakantiewoning is gelegen op een kleinschalig en rustig park aan het Lauwersmeer, met een jachthaven en restaurant op steenworp afstand. De Waddenzee, Nationaal Park Lauwersmeer en het dorpje Oostmahorn liggen in de directe omgeving. Ook ideaal voor fiets- en wandeltochten of een dagtrip naar Schiermonnikoog. Tevens zijn er meerdere restaurants, strand, supermarkt, speeltuin, jachthaven en een Pitch & Putt golfbaan in de buurt. Recreëren op dit stukje natuurgebied betekent genieten van de rust, watersport en het Lauwersmeer. De auto kun je direct bij de woning parkeren.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
363 m²
Content
283 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9133

Google Maps

View Eanjum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Eanjum

View more homes in this location.