Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

Oostmahorn 128

9133DG Eanjum • Fryslân

Available

€ 169.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.230

Purchase price /m²: € 3.840

Photo Gallery

Oostmahorn 128 Eanjum
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in het recreatiegebied Oostmahorn staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 1985 op een perceel van 255 m². Een ideale plek voor wie een vakantiewoning zoekt en wil genieten van rust, ruimte en natuur in het noorden van Friesland. De vakantiewoning is gelegen nabij het Lauwersmeer en maakt deel uit van het kleinschalige bungalowpark “De Skâns”. Indeling De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 44 m² en is praktisch ingedeeld. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde te betreden. Via de achterzijde kom je binnen in de hal. Via de achterentree kom je in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en de meterkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - Perceelgrootte van 255 m² - V.v. nieuw HR-++ glas - Recent is de tuin opnieuw aangelegd - 2 slaapkamers - Per direct beschikbaar VERHUUR Je bent vrij om de recreatie woning volledig voor eigen gebruik te benutten, er zijn geen verplichtingen aan een organisatie om te verhuren. Verhuren is wel toegestaan, dat kan individueel, ook is het mogelijk om deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen jou eventueel in contact brengen met dit bedrijf. EXTRA INFORMATIE / VOORZIENINGEN – Parkkosten ca. €650,- per jaar – Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht ) – Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca – Bootverhuur & E-Chopper verhuur – Pitch & Putt golfbaan en voetgolf – Zwembad – Strand – Catamaran strand – Meerdere jachthavens nabij – Landal Esonstad – Supermark Plus en slagerij (Eanjum) – Wadloopcentrum & Werelderfgoedcentrum – Indoorspeelparadijs LOCATIE In de nabije omgeving vind je o.a. het Nationaal Park Lauwersmeer, een jachthaven en paviljoen “De Gouden Stek”. Bovendien is het WEC op korte afstand gelegen van de woning. WEC staat voor Werelderfgoedcentrum Waddenzee. Het WEC is gelegen in de haven van Lauwersoog, direct aan de Waddenzee. In het WEC beleef je het Waddengebied op een nieuwe manier: via een interactieve tentoonstelling, een zeehondenziekenhuis en uniek uitzicht vanuit het hele gebouw. Tevens is het park gelegen op loopafstand van Landal Esonstad met diverse voorzieningen waaronder meerdere horecagelegenheden, bootverhuur en een 18-holes pitch & putt golfbaan. Er is eveneens een strand aanwezig in Oostmahorn op loopafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Land area
255 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9133

Google Maps

View Eanjum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Eanjum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.