Aller directement au contenu
Logo de Roos Makelaars

Het Rif 7

9133CA Eanjum • Fryslân

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Galerie de photos

Het Rif 7 Eanjum
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke vrijstaande recreatiewoning aan het Lauwersmeer! Op een werkelijk prachtige locatie, direct aan het Lauwersmeer, staat deze bijzondere vrijstaande recreatiewoning: Het Rif 7 te Eanjum. Een ideale plek voor watersportliefhebbers en voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale terras is er altijd iets te zien. Het uitzicht verveelt hier geen moment. Deze woning wordt ook wel een rietwoning genoemd. En dat is niet voor niets: de woning staat op palen in het water, midden tussen het riet, wat zorgt voor een unieke sfeer en een bijzonder vrij gevoel. Hier ervaart u optimaal het buitenleven, met het Lauwersmeer letterlijk aan uw voeten. Indeling Via de entree/hal bereikt u de praktische bijkeuken/berging. Hier bevinden zich onder andere de wasmachineaansluiting, de boiler en overige installaties. Daarnaast is dit een zeer handige ruimte voor het opbergen van spullen. De berging is eveneens van buitenaf bereikbaar, naast de voordeur. De lichte L-vormige woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de schuifpui en de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend uitzicht over het Lauwersmeer. Vanuit de woonkamer en keuken loopt u zo het royale terras van ruim 34 m² op, gelegen aan de voor- en zijkant van de woning. Een deel van het terras is voorzien van een glasscherm, waardoor u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Met de vele boten en watersporters op het Lauwersmeer is het uitzicht hier levendig en afwisselend. Bij helder weer kunt u zelfs de sluizen van Lauwersoog zien. Aansluitend aan de open keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verdieping Op de verdieping geeft de overloop/vide een mooi doorkijkje naar de open keuken beneden. Verder zijn hier drie slaapkamers, alle met prachtige vergezichten over het Lauwersmeer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie aan het Lauwersmeer - Gelegen op palen in het water, tussen het riet - Royale woonkamer met open keuken en schuifpui - Terras van ruim 34 m² met prachtig uitzicht - Drie slaapkamers op de verdieping - Verkoop inclusief stoffering en meubilair - Tot op heden uitsluitend voor eigen gebruik - Recreatieve verhuur is toegestaan - Vrijheid om verhuur zelf te regelen of via een verhuurorganisatie Bent u op zoek naar een bijzondere recreatiewoning op een unieke plek, waar rust, natuur en water samenkomen? Dan is Het Rif 7 in Eanjum absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

3,02%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9133

Google Maps

Voir Eanjum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eanjum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.