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Noarderskâns 22 A

9133DD Eanjum • Fryslân

Disponible

€ 135.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 139.550

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Noarderskâns 22 A Eanjum
Photo 35
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Description

EXTRA RUIM – MAISONNETTE - UITZICHT OP MEER - TOPLOCATIE Aan de rand van het Dark Sky Park en nationaal park Lauwersmeer in de historiserende Oudfriese “vestingstad” Esonstad met heuse toegangspoort ligt tegenover “de Waegh” deze extra ruime en fraaie, vier persoons maisonnette (type 4B1) met direct uitzicht op het Lauwersmeer. Het appartement beschikt over een aangenaam dakterras en eveneens over een afsluitbare stenen berging (4 m²) op begane grond. Deze RECREATIEVE maisonnette wordt volledig gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief inventaris aangeboden. Indeling 1e verdieping: entree (6 m²), m.k., toilet, royale en lichte living (50 m²) met openslaande deuren naar dakterras (23 m²) en halfopen keuken met inbouwapparatuur. 2e verdieping: overloop (6 m²), badkamer (7 m²) met wastafelmeubel, ligbad en toilet, berging (3 m²), zeer royale slaapkamer (23 m²), 2de slaapkamer (15 m²). 3e verdieping: via afsluitbaar luik te bereiken vliering met CV-opstelling. Bijzonderheden -energielabel A; -bouwjaar 2006; -CV-verwarmd; -gebruiksoppervlak wonen (GO) 117 m² Extra informatie Eventuele verhuur loopt via Landal Esonstad, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. Iedere eigenaar is verplicht lid van de Coöperatieve Vereniging "Esonstad" U.A. In deze coöperatieve vereniging worden veel taken en reserveringen van de VvE overgenomen, zoals onderhoud, vervanging van cv-ketels etc. volgens een MJOP. Ook de opstalverzekering loopt via de coöperatieve verenging. Voorzieningen Landal Esonstad -Indoor speelparadijs; -overdekt zwembad met apart peuterbad, Turks stoombad, whirlpool en sauna; -pitch & Putt-golfbaan; -snackbar en parkwinkel; -brasserie De Waegh, Stadscafé; -snelle veerverbinding met m.s. Esonborg naar Schiermonnikoog (in hoogseizoen dagelijks); -volop wandel- en fietsroutes in het aangrenzende natuurgebied en het Friese kustgebied.

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€ 135.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 139.550

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 135.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9133

Google Maps

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