Ir directamente al contenido
Logotipo de Factornoord Hurdegaryp

Brouwerswei 4

9133MJ Eanjum • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 2.069

Galería de fotos

Brouwerswei 4 Eanjum
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning in Eanjum verrast je met veel meer ruimte dan de voorkant doet vermoeden. De grote woonkamer en de leefkeuken bieden je elke dag weer heerlijk veel ruimte voor je gezin. De verdieping biedt vier grote slaapkamers. Een prachtig familiehuis dus! Deze woning ligt in de oude dorpskern. Er is geen voortuin, maar wel een mooi ruime en zonnige achtertuin. Verder is er nog een vrijstaande garage bij deze woning. Die staat aan de overzijde van de straat, recht tegenover de woning. Handig als parkeerruimte voor de auto of als hobby- of bergruimte. Interesse in deze complete woning? Kom dan eens langs voor een bezichtiging. Je kunt hiervoor contact opnemen met de makelaar, Otto Minnema. Oant sjen! Indeling Via de entree kom je in de hal met een trapkast en meterkast, het toilet met wandcloset en aan de linkerzijde een berging met de opstelling voor de CV-combiketel van 2025. Vervolgens kom je in de badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche. Dan de leefruimtes; wat zijn die mooi groot! Vanuit de hal kom je in de voorkamer. Via de schuifdeuren tussen de voorkamer en de woonkeuken kom je in misschien wel de mooiste plek van het huis, de woonkeuken! Met een nette keukenopstelling en veel licht is dit een prachtige ruimte om de dag te beginnen met een lekker ontbijt of een kopje koffie of thee. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de verdieping. Hier zijn een overloop en maar liefst vier ruime slaapkamers! Ze zijn allemaal van een prima formaat. Ook hier zie je terug dat dit een ideale gezinswoning is. Tuin Een fijne ruime achtertuin die nu helemaal bestraat is. Je kunt hier een hele fijne tuin van maken; eenvoudig met wat potten en planten of je pakt hem helemaal aan. Er is ook een achterom waar zelfs een aanhanger door kan. Heel handig is de eigen garage aan de overzijde van de straat. Er is voldoende ruimte voor een auto en/of opslagruimte. Voor de garage, langs de straat, ligt nog een strook grond welke bij deze woning hoort. Bijzonderheden De woning heeft nog wat afwerking en onderhoud nodig. Dit is vooral schilderwerk en verder wat kleinere zaken, de "puntjes op de i". Het huis is al goed geïsoleerd (geheel, behalve de vloeren). Keuken en sanitair zijn netjes. De CV-ketel is van 2025 en in eigendom. Overdracht is in overleg maar kan snel! Het dorp Eanjum (voorheen: Anjum) ligt in een mooie natuurlijke omgeving, het Nationaal Park Lauwersmeer ligt vlakbij, met onder andere de veerboothaven naar Schiermonnikoog. Eanjum biedt voldoende basisvoorzieningen zoals basisonderwijs, een Plus-supermarkt en een goed bekend staande slagerij. Met de auto of het openbaar vervoer per bus bent u vlot in Dokkum. Dokkum is een van de elf steden en biedt een sfeervol stadscentrum, voortgezet onderwijs etc. Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs.

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9133

Mapas de Google

Ver Eanjum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Eanjum

Ver más viviendas en este lugar.